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九江農(nóng)村宅基地管理辦法（九江宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）

adminllh房屋拆遷2025年05月22日 05:27:12150

九江農(nóng)村宅基地管理辦法（九江宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）

本篇文章給大家談?wù)劸沤夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及九江農(nóng)村宅基地管理辦法對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、宅基地征用補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
2、農(nóng)村宅基地動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
3、宅基地拆遷如何賠償

宅基地征用補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)，宅基地征用補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。具體而言，征用宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)不低于同一地段同類土地出讓金的70%。此外，對于已經(jīng)建有房屋的宅基地，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的使用年限進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

2、宅基地征用補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實(shí)施細(xì)則，“農(nóng)村宅基地和房屋拆遷分別給予補(bǔ)償”。分別補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償與地上附著物補(bǔ)償相分離。

3、土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。農(nóng)村宅基地與房屋拆遷的補(bǔ)償規(guī)定宅基地：(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

4、法律主觀：征用農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償包括：基地補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)村房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

5、(一)宅基地補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)結(jié)合起來算的。土地補(bǔ)償費(fèi)用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

農(nóng)村宅基地動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定：磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計算。