本篇文章給大家談?wù)劇渡綎|省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，以及山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法實施細則對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、山東省物業(yè)收費管理辦法2022
• 2、山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的辦法全文
• 3、山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法
• 4、山東空置房物業(yè)費收費標(biāo)準?
• 5、山東省物業(yè)收費管理辦法2021
• 6、濟南市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法

山東省物業(yè)收費管理辦法2022

物業(yè)管理費新規(guī)定如下：物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，按照國家制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。

年物業(yè)費收費標(biāo)準可以分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準。但是每個地方的收取標(biāo)準有點差異，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。

年未入住物業(yè)費收費標(biāo)準： 根據(jù)省市縣有關(guān)部門對空置房物業(yè)費減免政策規(guī)定收取物業(yè)費。

收費項目和標(biāo)準及收費辦法都應(yīng)在經(jīng)營場所或收費地點公布、物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)定期(一般為6個月)向住戶公布收費的收入及支出帳目，公布物業(yè)管理年度計劃和小區(qū)管理的重大措施，接受小區(qū)物業(yè)管理委員會、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的監(jiān)督。

國家規(guī)定物業(yè)收費標(biāo)準小區(qū)物業(yè)費收取標(biāo)準分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準。但是每個地方的收取標(biāo)準有點差異，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。

山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的辦法全文

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強對收費行為的監(jiān)督和管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主委員會或業(yè)主大會的監(jiān)督，并向業(yè)主公示收費情況。對于違反收費管理辦法的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，相關(guān)部門將依法進行處罰。

2、《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》于2019年5月1日開始實施。該辦法明確了物業(yè)服務(wù)收費的原則、內(nèi)容和方式，并要求物業(yè)企業(yè)在收取費用時必須遵循規(guī)定，不得有違規(guī)收費行為。

3、第一章　總則第一條　為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，維護業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟社會健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》《物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

4、第一條 為規(guī)范住宅物業(yè)服務(wù)收費行為，維護業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《山東省物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

5、住宅小區(qū)物業(yè)收費實行 *** 指導(dǎo)價，收費基準價及浮動幅度由設(shè)區(qū)的市價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門制定。

山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強對收費行為的監(jiān)督和管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主委員會或業(yè)主大會的監(jiān)督，并向業(yè)主公示收費情況。對于違反收費管理辦法的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，相關(guān)部門將依法進行處罰。

2、《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》于2019年5月1日開始實施。該辦法明確了物業(yè)服務(wù)收費的原則、內(nèi)容和方式，并要求物業(yè)企業(yè)在收取費用時必須遵循規(guī)定，不得有違規(guī)收費行為。

3、法律主觀：我國的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》是：為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為、保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益制定的法規(guī)。國家鼓勵物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r格競爭、禁止價格欺詐，物業(yè)費一般根據(jù) *** 指導(dǎo)價的標(biāo)準收費，實行明碼標(biāo)價。

4、社區(qū)居民委員會負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法開展業(yè)主自治管理，協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 開展社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)中與物業(yè)管理有關(guān)的工作。

山東空置房物業(yè)費收費標(biāo)準?

在山東，未入住物業(yè)費的收取標(biāo)準是，業(yè)主未入住的，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費，或與物業(yè)協(xié)商按70%的比例交納。總的來說，空置房的物業(yè)費收費標(biāo)準會根據(jù)不同情況進行規(guī)定和調(diào)整，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇省?/p>

對于空置房的物管費，如果在合同中沒有特別約定，應(yīng)該按照標(biāo)準全額交納。少部分地區(qū)有地方政策，如山東的空置六個月以上的，收取費用不超過百分之六十。

業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費標(biāo)準的70%交納空置物業(yè)管理費，或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費。

法律分析：空置房物業(yè)費按照物業(yè)合同的約定全額收取，當(dāng)事人另有約定的除外。

經(jīng)業(yè)主或物業(yè)用戶與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認后，按物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準的70%支付物業(yè)服務(wù)費，合同另有約定的，按其約定支付。因此，如果與物業(yè)沒有特別約定，房屋交付后空置半年以上，只需要支付70%的物業(yè)服務(wù)費。

山東省物業(yè)收費管理辦法2021

1、物業(yè)法2021新規(guī)物業(yè)費收費標(biāo)準物業(yè)費收取標(biāo)準分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準。

2、一級收費標(biāo)準00元/月平方米(已包含稅、費)，二級收費標(biāo)準0.75元/月平方米(已包含稅、費)，三級收費標(biāo)準0.50元/月平方米(已包含稅、費)，四級收費標(biāo)準0.35元/月平方米(已包含稅、費)。

3、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；辦公費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

4、根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，山東空置房的物業(yè)費收費標(biāo)準如下：普通住宅空置六個月以上，應(yīng)當(dāng)減收物業(yè)服務(wù)費。

5、物業(yè)管理費收取標(biāo)準如下：一級收費標(biāo)準：00元/月.平方米。二級收費標(biāo)準：0.75元/月.平方米。三級收費標(biāo)準：0.50元/月.平方米。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行 *** 指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。

濟南市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法

1、法律客觀：根據(jù)《濟南市城市物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》的規(guī)定：等級收費標(biāo)準，適用于市區(qū)范圍內(nèi)各類物業(yè)和縣(市)高層公寓、高級住宅、別墅、寫字樓、綜合樓、商廈、酒店、工業(yè)園等物業(yè)管理收費。

2、電梯維護運行費為0.35元/平方米·月，自動消防控制設(shè)施維護運行費為0.2元/平方米·月。

3、這四個標(biāo)準的收費依次大概為00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米物業(yè)服務(wù)_包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理_。物業(yè)費收取標(biāo)準分為_級、_級、三級、四級四個標(biāo)準。

4、年物業(yè)費收取標(biāo)準：一級收費標(biāo)準是00元/月每平方米；二級收費標(biāo)準是0.75元/月每平方米；三級收費標(biāo)準是0.50元/月每平方米；四級收費標(biāo)準是0.35元/月每平方米。

5、年7月，濟南出臺《濟南市住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》，明確了物業(yè)等級收費標(biāo)準，其中高層和小高層最低一星級物業(yè)費為05元/月·平方米，最高五星級為15元/月·平方米。

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