本篇文章給大家談談拆遷改造是否存在利益糾紛？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、棚戶區改造拆遷的初衷是什么?遇到糾紛時怎么解決?
• 2、征地拆遷糾紛有哪些?
• 3、房屋征收補償方案是否可訴?
• 4、購買同村房屋,沒過戶,要拆遷了,原戶主要來討一套房子合理嗎?
• 5、房屋拆遷糾紛如何解決
• 6、城市房屋拆遷糾紛如何處理

棚戶區改造拆遷的初衷是什么?遇到糾紛時怎么解決?

首先，在棚戶區改造的面積上進行限縮，不再進行大規模的拆遷和擴建，拆除的面積不超過本部分區域總建筑面積的20%。這樣一來，改造的規模減小了，耗費的資源和成本也會隨之降低。

政策優惠，陽光操作。妥善處理棚戶區中歷史遺留的產權問題，對已經取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實行產權調換或者貨幣補償。

棚戶區改造不僅能夠有效地改善困難家庭的住戶問題，為困難家庭提供更好的居住環境，還可以讓困難家庭擁有屬于自己的住房，確保困難家庭有房可以住，享受到社會發展帶來的成果，也體現了社會的公正性。

拆遷補償糾紛怎么解決？被征地的村或村民小組建制撤銷的補償安置（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

一是房屋拆遷征地的前提條件。按照憲法，包括物權法(草案)也是這樣規定的。拆遷、征地什么樣的情況下可以拆？什么樣的情況下可以征？前提都是為了公共利益。二是房屋拆遷補償標準補償標準。這也是發生糾紛最多的問題。

實施產權互換或許貨幣抵償。解決被拆群眾的各種問題，堅持原則性和靈活性相統一，立異工作思路，用好、用活、用足方針；加強棚戶區居民安頓用房的建造質量管理。

征地拆遷糾紛有哪些?

1、征地拆遷補償糾紛案由土地承包經營權糾紛，在其項下又分為土地承包經營權確認糾紛和承包地征收補償費用分配糾紛四級案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。

2、征地拆遷市場化運作機制尚未成熟，沒有充分發揮拆遷公司的作用，相應職能轉由 *** 承擔，造成工作錯位。二是工作力量不足。

3、當事一方或雙方人數眾多，矛盾易激化 按照有關職能部門的內部規定，糾紛一方涉及5人以上的為群體性糾紛。隨著我國經濟的快速發展，社會利益格局發生了重大變化，新的利益共同體正在逐步形成。

4、被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

5、法律主觀：在房屋拆遷過程中，由于征收方的補償標準與被征收方的房屋價值有一定差異，導致征收方經常發生糾紛和矛盾。發生糾紛時，建議當事人不要沖動，要合理維持權利。

房屋征收補償方案是否可訴?

法律主觀：征地安置補償方案可以提起行政訴訟。公民、法人或者其他組織對征地拆遷決定不服的或者認為征地拆遷的行為決定侵犯其人身財產合法權益的，可以向人民法院提起行政訴訟。

根據我國行政訴訟法，行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解決 *** 特許經營協議、土地房屋征收補償協議等行政協議，是可以提出行政訴訟的。

如果 *** 沒有公開，被拆遷人也可以請求 *** 公開。因舊城區改造征收房屋的，若是多數人對補償方案不滿，還可以共同提起異議，由 *** 召開聽證會。

購買同村房屋,沒過戶,要拆遷了,原戶主要來討一套房子合理嗎?

1、所以經過上述來說，只有滿意這兩樣條件，在本鄉村里購買房子才是有用的，而且沒有任何的膠葛。

2、十年前劉家村劉大成買了同村貧困戶劉二狗的房子，只不過買房子時劉大成手里已經有兩套房子了，兒子名下一套，自己一套，因此這樣的額外購買房屋，除了有房屋使用權力以外，并不擁有宅基地使用權。

3、如果只是有協議，只能是你們雙方交易的依據，不能認定是房子的主人。如果現在要拆遷，拆遷公司肯定是找有房本的人談。法律上，不認你的。

房屋拆遷糾紛如何解決

訂立補償協議。 補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

(二)依法起訴若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復議 ，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。

法律主觀：解決房屋拆遷糾紛的方法有：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民 *** 申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

自行協商。由雙方自行協商或通過親戚朋友居間調停以解決糾紛。請第三方調解處理。由當地村委或、人民調解組織、司法所組織雙方當事人進行調解。向法院起訴。依法向法院起訴，通過法院訴訟的方式來解決爭議。

城市房屋拆遷糾紛如何處理

房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

先與征地方協商談判，協商不成時，可以書面申請開庭，聯合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達后，通過申請行政復議或行政訴訟爭取合理補償。

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

法律主觀：解決房屋拆遷糾紛的方法有：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民 *** 申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

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