今天給各位分享封閉小區(qū)停車收費標準的知識，其中也會對小區(qū)封閉停車收費合理嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、小區(qū)物業(yè)停車費收費標準2022新政策
• 2、住宅小區(qū)停車收費標準
• 3、小區(qū)物業(yè)停車費收取標準是多少

小區(qū)物業(yè)停車費收費標準2022新政策

1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區(qū)的社會車輛，首小時內(nèi)不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內(nèi)）最高收取10元。

2、對普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權（或使用權）的車庫或者車庫內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務收費標準收取物業(yè)服務費用（含車庫公共照明用電費用）。

1）多層住宅小區(qū)按照該小區(qū)多層住宅物業(yè)服務費標準收取。

2）高層住宅小區(qū)按照該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務費標準收取。

3）多層、高層混合住宅小區(qū)共用地下車庫（車位）的，按照該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務費標準收取。

4）住宅和非住宅混合的小區(qū)，對住宅業(yè)主按照該小區(qū)住宅物業(yè)服務費標準收取，對非住宅業(yè)主實行市場調(diào)節(jié)價。

3、租用地下車庫（車位）和機械化立體停車庫（車位）的實行市場調(diào)節(jié)價。

住宅小區(qū)停車收費標準

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隨著私家車數(shù)量的越來越多，對于小區(qū)停車收費標準也受到了不少人的關注，相信有很多車主都碰到過亂收停車費的現(xiàn)象，究竟國家規(guī)定小區(qū)停車費一般多少錢呢?下面小編就來為大家介紹下住宅小區(qū)停車收費標準，以供大家參考！

一、住宅小區(qū)停車收費標準

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上(地面)停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區(qū)的社會車輛，首小時內(nèi)不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內(nèi))最高收取10元。對普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(或使用權)的車庫或者車庫內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務收費標準收取物業(yè)服務費用。

1)多層住宅小區(qū)根據(jù)該小區(qū)多層住宅物業(yè)服務費標準收取。

2)高層住宅小區(qū)根據(jù)該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務費標準收取。

3)多層、高層混合住宅小區(qū)共用地下車庫(車位)的，根據(jù)該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務費標準收取。

4)住宅和非住宅混合的小區(qū)，對住宅業(yè)主根據(jù)該小區(qū)住宅物業(yè)服務費標準收取，對非住宅業(yè)主進行市場調(diào)節(jié)價。

二、 物業(yè)有權收取停車費嗎

《中華人民共和國物權法》第73條規(guī)定小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有;第74條規(guī)定占用業(yè)主共有的道路或是別的場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，所以在業(yè)主看來物業(yè)是沒有權利收取停車位的。而另一方覺得小區(qū)物業(yè)能夠收取停車費，物業(yè)收取的停車費性質(zhì)是保管費，業(yè)主擁有所有權和物業(yè)收取保管費并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車費不違法。

總結：以上就是小編介紹的關于住宅小區(qū)停車收費標準的全部內(nèi)容，希望能給大家?guī)韼椭?。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

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小區(qū)物業(yè)停車費收取標準是多少

地上(地面)停車服務收費最高70元/車/月；臨時進入居民住宅小區(qū)的社會車輛，首小時內(nèi)不計費，超過1小時按2元/小時收取；在普通小區(qū)內(nèi)自己擁有車庫或者車位的業(yè)主，仍需繳納費用，但這種費用不是停車場地費用，而是在車庫中照明費用和其他管理費用。

小區(qū)停車位要不要買

1、看區(qū)域

如果位于比較繁華的城市中心，有條件的話，還是建議購買一個車位。因為城市中心人流量和車流量比較大，在外停車也不方便，且容易被來來往往的行人不小心刮碰。另外升值潛力高，會是一筆客觀的收益。

2、看價格

考慮兩點，一個是價格是否在自己承受范圍內(nèi)，盡量將車位價格控制在總購房支出的10%以內(nèi)，這樣不會對自己造成經(jīng)濟壓力。還有一個就是考慮租和買哪個更劃算，租劃算的話也可以直接租用，但是要考慮物業(yè)水平，如果物業(yè)管理不行，很多車隨便擺放，那么租的意義也不大，也沒有安全性。

3、看車位和戶數(shù)的比例

車位與住戶的比例接近1：1是比較合理的，會有足夠空間來擺放車輛，也不會很擁擠。如果是學區(qū)房的話，考慮購買，因為這種小區(qū)入住率非常高，人也會比較多。

4、看車位屬性

一般停車位屬于產(chǎn)權車位、人防車位、臨時車位三種。產(chǎn)權車位法律認可，可以進行轉(zhuǎn)賣，所以有比較大的升值空間。人防車位和臨時車位不確定因素太多，而且在原則上不允許買賣，根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)，小區(qū)共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有，所以開發(fā)商也不能進行買賣。

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封閉小區(qū)停車收費標準的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關于小區(qū)封閉停車收費合理嗎、封閉小區(qū)停車收費標準的信息別忘了在本站進行查找喔。