今天給各位分享北京拆遷誰有權(quán)決定？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)北京市拆遷法進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、公房拆遷,沒有承租人誰有權(quán)簽署動(dòng)遷協(xié)議
• 2、2022北京最新拆遷政策
• 3、拆遷辦歸誰管
• 4、2010年北京市現(xiàn)行拆遷辦法?
• 5、房屋拆遷需要誰簽字

公房拆遷,沒有承租人誰有權(quán)簽署動(dòng)遷協(xié)議

1、對(duì)房屋進(jìn)行征收的，只有被征收人才能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而被征收人是屬于房屋的所有權(quán)人，只有戶口沒有房屋是沒有補(bǔ)償?shù)?。法律分析公房戶主和承租人不是同一人遇拆遷時(shí)怎么算：一般來說承租人是租賃戶主的。

2、也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。相關(guān)說明：公房也稱公有住房，國有住宅。

3、拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

4、公房承租人或私房產(chǎn)權(quán)人死亡，由誰簽訂拆遷協(xié)議？拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。

5、未解除租賃協(xié)議，但對(duì)拆遷事宜協(xié)商一致的，由拆遷人對(duì)所有人補(bǔ)償，由所有人對(duì)承租人進(jìn)行安置。拆遷當(dāng)事人三方權(quán)利義務(wù)是明確的。

2022北京最新拆遷政策

1、北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認(rèn)定 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。

2、年房屋征收政策：房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被征收房屋所有權(quán)人的損失，以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、在納入拆遷范圍時(shí)，可予以替代安置，或者按照困難戶市價(jià)的80%買斷等方式，在拆遷后進(jìn)行合理延續(xù)生活；針對(duì)老年人、殘疾人、獨(dú)居等高風(fēng)險(xiǎn)困難戶，給予關(guān)注和差別化維護(hù)，使他們的經(jīng)濟(jì)權(quán)益得到保障。

4、征地拆遷政策有哪些 先補(bǔ)償后搬遷，先安置后搬遷： 在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

5、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

拆遷辦歸誰管

1、法律分析：歸國家建設(shè)部管。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作 。

2、拆遷辦歸國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管。拆遷辦并不是一個(gè)長期的機(jī)構(gòu)，只是臨時(shí)組建的一個(gè)辦事處。一般來說，拆遷辦的人員都是編制人員，也有少部分人員是臨時(shí)的雇傭人員。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

3、法律分析：拆遷工作由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 》 第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

2010年北京市現(xiàn)行拆遷辦法?

第十七條拆遷住宅房屋的，按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行。拆遷非住宅房屋和其他建筑物、構(gòu)筑物的，按照重置成新價(jià)格予以補(bǔ)償；公益公共設(shè)施確需遷建的，應(yīng)當(dāng)遷建。

法律依據(jù)：《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十一條　房屋拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

“人民法院通過訴訟監(jiān)督，及時(shí)糾正行政機(jī)關(guān)在征收拆遷中的違法行為，同時(shí)確認(rèn)行政機(jī)關(guān)合法行為的效力，切實(shí)實(shí)現(xiàn)了對(duì)行政管理相對(duì)人訴權(quán)、產(chǎn)權(quán)的雙重保護(hù)?！?黃永維介紹說。

《北京市城市房屋拆遷管理辦法》已經(jīng)2001年10月29日市人民 *** 第40次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2001年11月1日起施行。

房屋拆遷需要誰簽字

房屋拆遷需要所有權(quán)人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權(quán)人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權(quán)人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認(rèn)拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。

法律分析：房屋拆遷協(xié)議必須戶主簽字、否則無效。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

動(dòng)遷需要什么人簽字 如果是按照戶補(bǔ)償?shù)脑?，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑?，那么每個(gè)人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個(gè)地方和時(shí)間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

北京拆遷誰有權(quán)決定？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于北京市拆遷法、北京拆遷誰有權(quán)決定？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。