本篇文章給大家談談二手房的過戶費包括哪些收費項目?，以及二手房過戶費怎樣計算?對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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二手房過戶費包括哪些
1、二手房過戶費有：契稅(買方支付)根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
2、二手房過戶費是什么二手房過戶費用是二手房買賣過程中比較大的一筆稅費，二手房過戶費主要包括契稅、印花稅、營業稅及附加、個人所得稅、交易手續服務費和過戶登記費等稅費。二手房過戶費有哪些房產過戶后買方需要交納契稅。
3、二手房過戶費一般包括：印花稅、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、住房公積金、權屬登記費、物業服務費、中介服務費等。
二手房過戶費計算標準是什么
過戶費用：過戶費用是指對二手房進行權屬轉移時，由房地產管理部門或公證處收取的一種費用。過戶費用一般為房屋交易價格的0.5%至1%不等。中介費用：一般情況下，賣方和買方各需支付中介費用的一部分。
過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
還有的是產權過戶手續費。產權過戶手續費是買賣雙方在辦理房屋過戶時需要支付給過戶機構的費用，一般按照購房總價的一定比例計算。具體費率因地區而異，一般在1%-3%之間。以購房總價50萬元為例，產權過戶手續費為5000-15000元。
二手房過戶有哪些費用及手續
1、二手房過戶有哪些費用及手續 (一)費用 印花稅：印花稅是根據房屋交易價格的一定比例收取的稅費。根據國家規定，二手房交易的印花稅稅率為1%。
2、中介費：單獨過戶可以不需要中介費。如買賣房子必須要涉及到中介，中介費一般為0.5-5%；如只需中介代辦產權證的話那只需付代辦費大概200元左右。
3、二手房過戶需要的費用。購房款，個人所得稅，土地增值稅，印花稅，契稅，營業稅，物業管理費和專項維修資金，房屋買賣交易手續費和房屋所有權登記費。二手房交易的注意事項 房屋產權是否明晰。
4、購買二手房過戶需要哪些手續和費用：手續： 簽訂購房合同：購房者需要與售房者簽訂購房合同，確定購房價格和房屋交付方式等條款。 繳納購房款：購房者需要在簽訂購房合同時繳納部分或全部購房款。
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