今天給各位分享上海遺產房拆遷會帶來哪些問題？的知識，其中也會對上海遺產分配進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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遺產房拆遷不過戶會一直拿不到房
不過戶，你拿不到拆遷款？你要去辦理遺產，后才可以拿到。如果你不是獨生子女，你一個人是拿不到的。
父母過世后的房產可以一直不過戶，但存在壞處，不能得到拆遷補償款。不能買賣，繼承人只有繼承房產并且辦理變更登記以后，才能取得房產的所有權，才可以買賣。所以老人去世后，還是盡快去過戶。
不可以，有遺囑不過戶雖然可以省下一部分過戶的費用但卻只有居住權，如果房子拆遷一點兒補償都拿不到，等到這時候再去辦理過戶就晚了，而且長期不過戶房價也會上漲，過戶的費用是根據房價征收，不僅省不下錢沒準花的還更多。
如果是超過五年的安置房是可以買賣過戶的，和正常商品房一樣！ 有些是永遠 拿不到房產證 的，比如集體土地，除非他進行土地性質變更。有些是拿到了短時間內不能交易的，比如一些 拆遷安置房 。
你攜帶身份證號碼和《房產證》及其戶口簿到當地民政部門下屬的公證機關進行辦理公證。公證機關審查后授予《公證書》。你能憑《公證書》到當地房屋交易中心將房子給予產權過戶。你如果姊妹們比較多，他(她)必不可少簽名允許。
作為遺產的房子,如果拆遷了,怎么算
1、遺產房屋已經拆遷滅失則繼承遺產房屋拆遷補償款。被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準；沒有遺囑的，按法定繼承；如果發生爭議，各繼承人應先協商，協商不成的，可以請第三人調解，或者起訴。
2、法律分析拆遷人應當依照規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
3、遺產房的拆遷補償標準按照普通房屋拆遷標準來確定，但是首先要確定遺產房產的權屬問題。拆遷補償應當按照面積補償。拆遷征地補償在我國只有原則性規定沒有全國統一具體標準的情況下，更體現了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。
4、將房屋所有權證和土地證過戶到繼承人戶下就能夠。總得來說，只需房屋產權登記以后，就屬于房地產，其實就是資產，在遭遇不測，去世后，其房地產繼承，就算不過戶，都可以申請賠付拆遷費。
上海農村房屋拆遷遺產分配問題
法律分析：被繼承人死亡后，對于遺留的拆遷補償，有遺囑的按照遺囑進行繼承；有遺贈協議的，按照遺贈協議進行繼承。
父母健在拆遷賠償款是父母的財產，賠償款屬于他們所有，你父母健在。在父母沒有遺囑的情況下，具體怎么分配由父母決定，包括所有權。所有權人對自己的不動產或動產，理應由父母所有，依法享有占有、使用。
如果張某丁現在沒有住房，可以要求安置。拆遷與宅基地沒有關系。拆遷是按照現有人口分配安置房的。房屋應該按照拆迂時的市場價格評估賠償。張某丁可以要求自己的一份房產的賠償權。
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