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北京房產(chǎn)律師事務(wù)所哪家最好,最新?
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第一名: 北京貫贏律師事務(wù)所 北京貫贏律師事務(wù)所是由北京市司法局批準(zhǔn)設(shè)立的一所專業(yè)化、綜合性的律師事務(wù)所,是一家立足北京、面向全國、輻射全球的綜合性法律服務(wù)機構(gòu)。
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北京房屋租賃合同登記備案證明應(yīng)該怎么辦理?
屬于涉外租賃的,到市級房地產(chǎn)管理部門登記備案,出租人并到房屋所在區(qū)、縣的地稅局繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅。
自行成交的住房租賃合同:租賃雙方可到房屋所在區(qū)的房屋交易管理事務(wù)中心或不動產(chǎn)登記管理事務(wù)中心房屋租賃服務(wù)窗口辦理,或到中介行業(yè)協(xié)會租賃備案便民服務(wù)點申請登記備案。
自行成交簽訂的住房租賃合同,當(dāng)事人可到房屋所在區(qū)的房屋交易中心或不動產(chǎn)登記中心房屋租賃服務(wù)窗口辦理登記備案,也可以到就近便民服務(wù)網(wǎng)點備案。
辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料:房屋租賃合同;房屋租賃當(dāng)事人身份證明;房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;直轄市、市、縣人民 *** 建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。
法律主觀:房屋出租登記備案需要租賃雙方持備案登記申請表、身份證明、房屋所有權(quán)證明、租房合同到房屋租賃管理辦公室登記,租賃工作人員審查監(jiān)證簽署初審意見;進行二交審查,簽署二審意見;交納規(guī)定稅費,發(fā)放《房屋租賃登記證》。
遇到房屋買賣合同糾紛怎么請律師?北京的房屋買賣合同糾紛律師貴不貴...
1、北京盈科律師團隊:搜集證據(jù),到法院起訴,主張對方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、對于這些糾紛,買賣雙方可以采取以下方式解決:協(xié)商。
3、律師函及法律意見書:為委托方出具律師函或法律意見書,根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費,每份為1500-20000元之間協(xié)商收費。律師調(diào)查:按調(diào)查事項協(xié)商收費。
4、在進行二手房交易的時候,是要請律師的,他可以幫助我們進行房屋交易的以下事項交易房屋基本狀況,具體包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人等。
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