1. 調(diào)查評估

在開始拆遷前，相關(guān)部門會對待拆遷的房屋和宅基地進行調(diào)查評估，包括房屋的建筑面積、使用年限、市場價值等，以及宅基地的面積、位置、土地性質(zhì)等。這一步是確定拆遷補償標準的基礎(chǔ)。

2. 協(xié)商補償

在調(diào)查評估后，拆遷方會與被拆遷人進行協(xié)商補償。補償標準包括房屋補償、宅基地補償、搬遷費用、臨時安置費用等。雙方需在協(xié)商過程中達成一致，簽訂補償協(xié)議。

3. 拆遷通知

在補償協(xié)議簽訂后，拆遷方會向被拆遷人發(fā)出拆遷通知，通知拆遷時間、地點、拆遷方式等。被拆遷人需按照通知要求做好拆遷準備。

4. 拆遷實施

在拆遷時間到達后，拆遷方會組織專業(yè)隊伍進行拆遷。被拆遷人需在拆遷現(xiàn)場配合拆遷工作，確保拆遷順利進行。

5. 補償支付

在拆遷實施后，拆遷方會按照補償協(xié)議支付補償款項。被拆遷人需核對補償款項是否準確，并簽收相關(guān)文件。

6. 安置搬遷

在拆遷完成后，拆遷方會根據(jù)協(xié)議約定，為被拆遷人提供臨時安置或安置補助。被拆遷人需按照約定搬遷到指定地點，或按照規(guī)定使用安置補助。

以上就是農(nóng)村房屋宅基地拆遷程序的六個步驟。在拆遷過程中，被拆遷人需保持理性，與拆遷方進行充分溝通和協(xié)商，確保自身權(quán)益不受侵害。