今天給各位分享拆遷價格聽證結(jié)果如何驗收？的知識，其中也會對拆遷聽證會是什么意思進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、如何判斷拆遷補償是否合理
• 2、如何理解拆遷評估?
• 3、拆遷補償召開聽證會結(jié)果不滿意怎么辦?

如何判斷拆遷補償是否合理

補償是否與周邊類似房地產(chǎn)價格相差不遠 我國對拆遷土地有明文的規(guī)定 “不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律分析：要看：是否降低了現(xiàn)有的生活水平；是否按照先補償后拆遷的方式進行拆遷；是否參照周邊的市場價進行補償。

純貨幣補償：補償標準為房屋的重建成新價+宅基地的地價(有的地方制定了區(qū)位補償價可以此為依據(jù))產(chǎn)權置換：即給予安置房，按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1：1的最低比例進行置換。

房子拆遷怎么分配補償金才是合理的？房子拆遷按照拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容分配補償金。

當遇上拆遷情況的時候，被拆遷人需要做幾點：了解自己房屋的價值，獲取合理的補償金額；了解拆遷方是否合法，確保拆遷的合法性；適當掌握一些談判技巧，為自己爭取相應的權益；爭取權益的途徑要正規(guī)。

如何理解拆遷評估?

1、拆遷評估定義即在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照相應的法律法規(guī)對拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋進行價格評估確定的一種行為。

2、法律分析：拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行價格評估確定的行為。

3、具體如下：評估機構資質(zhì)法律規(guī)定的可以在拆遷中對房屋進行評估的房地產(chǎn)估價機構，是依法設立并取得房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價活動的中介服務機構。

拆遷補償召開聽證會結(jié)果不滿意怎么辦?

1、對 *** 拆遷補償不滿意的，被拆遷人可以通過協(xié)商、談判、提起行政復議或行政訴訟等方式進行 *** 。 房屋拆遷補償，一般是通過評估來確定，補償項目一般包括房屋補償費，安置費，過渡費，搬遷費等。

2、對于征地補償安置方案不服的，也可以以批準該補償安置方案的人民 *** 為被申請人申請行政復議，對于行政復議結(jié)果不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。

3、一般被征收人對補償結(jié)果不滿意的，可以申請復議或者訴訟。但復議和訴訟的期限一定要記清，一般被拆遷人有權自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)申請行政復議，法律規(guī)定的申請日期超過60日的除外。

4、如果 *** 沒有公開，被拆遷人也可以請求 *** 公開。因舊城區(qū)改造征收房屋的，若是多數(shù)人對補償方案不滿，還可以共同提起異議，由 *** 召開聽證會。

拆遷價格聽證結(jié)果如何驗收？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關于拆遷聽證會是什么意思、拆遷價格聽證結(jié)果如何驗收？的信息別忘了在本站進行查找喔。