農村房屋拆遷買賣合同是指在農村地區，因為城市化進程需要， *** 對某些房屋進行拆遷，拆遷補償款用于購置新房或其他用途。本文將介紹農村房屋拆遷買賣合同的范本和注意事項。

一、合同范本

農村房屋拆遷買賣合同應包括以下內容

1. 買賣雙方的姓名、聯系方式、身份證號碼等基本信息；

2. 房屋的地址、面積、用途、權屬證明等相關信息；

3. 拆遷補償款的金額和支付方式；

4. 交付房屋的時間和方式；

5. 買賣雙方的權利和義務；

6. 合同的生效時間、有效期限和解除方式；

7. 簽署日期和地點；

8. 買賣雙方簽字或蓋章。

二、注意事項

1. 確認房屋權屬在簽訂農村房屋拆遷買賣合同前，賣方應提供房屋權屬證明，買方應認真核實，確保房屋的所有權清晰。如有爭議，可委托律師協助解決。

2. 確認拆遷補償款拆遷補償款應以 *** 公示的標準為準，賣方應提供拆遷補償款的明細，買方應認真核實，確保拆遷補償款的金額正確。如有異議，可協商解決或委托律師協助處理。

3. 確認交付房屋的時間和方式賣方應按照合同約定的時間和方式交付房屋，買方應確認房屋的交付時間和方式，并保持聯系，確保房屋的交付順利進行。

4. 簽署合同在簽署農村房屋拆遷買賣合同前，雙方應認真閱讀合同內容，確保合同內容清晰、明確，不存在任何爭議。如有需要，可請律師協助審查合同。

5. 其他注意事項買賣雙方應遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。同時，雙方應保持良好的溝通，及時解決問題，確保交易的順利進行。

總之，農村房屋拆遷買賣合同涉及到雙方的利益，雙方應認真對待，確保交易的合法、合規和順利進行。以上內容僅供參考，具體操作應根據實際情況進行。