一、什么是房屋拆遷評估價格？

房屋拆遷評估價格是指拆遷補償中的重要部分，是 *** 或相關部門依據房屋拆遷政策、法律法規，對被拆遷房屋進行的評估，以確定拆遷補償標準。

二、房屋拆遷評估價格的計算方法有哪些？

房屋拆遷評估價格的計算方法主要有三種市場評估法、收益法和成本法。市場評估法是指依據市場價格來評估房屋價值；收益法是指依據房屋的收益情況來評估房屋價值；成本法是指依據房屋建筑成本、土地價格等來評估房屋價值。

三、房屋拆遷評估價格的影響因素有哪些？

房屋拆遷評估價格的影響因素主要包括房屋面積、房屋結構、房屋所在地段、周邊環境、市場供需等因素。

四、如何保障房屋拆遷評估價格的公正性？

為了保障房屋拆遷評估價格的公正性，需要依據相關法律法規，建立科學合理的評估標準和程序，確保評估過程公開透明、客觀公正。同時，被拆遷方也可以委托專業的評估機構進行評估，以確保自身權益得到保障。

五、如何應對房屋拆遷評估價格低于市場價格的情況？

如果被拆遷方認為房屋拆遷評估價格低于市場價格，可以提出異議，提供相關證據和資料，要求重新評估。同時也可以通過法律途徑維護自身權益。

六、如何正確處理房屋拆遷評估價格與拆遷補償的關系？

房屋拆遷評估價格是拆遷補償的重要組成部分，但不是全部。拆遷補償還包括其他因素，如過渡費、搬遷費等。因此，在處理房屋拆遷評估價格與拆遷補償的關系時，需要全面考慮，確保權益得到充分保障。