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本文目錄

1. 北京公房騰退補(bǔ)償新規(guī)？
2. 西城騰退戶(hù)口遷出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 西城磚塔騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 房屋拆遷補(bǔ)償一般會(huì)有多少錢(qián)？是否有計(jì)算公式？
5. 東城區(qū)公房騰退賠償標(biāo)準(zhǔn)？

北京公房騰退補(bǔ)償新規(guī)？

(一)北京西城騰退補(bǔ)償政策：

補(bǔ)償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償方單價(jià)約9.8萬(wàn)元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

(二)北京東城平房騰退補(bǔ)償政策：

補(bǔ)償辦法：申請(qǐng)式退租將采取貨幣補(bǔ)償方式。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：為房屋市場(chǎng)價(jià)值總額扣除房屋重置成新價(jià)款。根據(jù)此前的評(píng)估，菜市口西片的標(biāo)準(zhǔn)房屋市場(chǎng)價(jià)格為96319元/建筑平方米，標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價(jià)格為1732元/建筑平方米。

試點(diǎn)范圍內(nèi)所有直管公房承租居民在完成直管公房復(fù)管手續(xù)，重新確定承租關(guān)系后均可提出退租申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)限為一個(gè)月，7月10日—8月

9日為申請(qǐng)退租的簽約期。8月10日以后將不再受理退租申請(qǐng)，隨即進(jìn)行整體規(guī)劃，并開(kāi)展恢復(fù)性修建等工作，也就意味著居民將錯(cuò)過(guò)申請(qǐng)式退租的機(jī)會(huì)。

西城騰退戶(hù)口遷出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

北京市西城區(qū)進(jìn)行了騰退工作，對(duì)于因此需要遷出戶(hù)口的居民，采取了適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償措施。根據(jù)北京市西城區(qū) *** 發(fā)布的相關(guān)文件，騰退戶(hù)口遷出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：每人一次性補(bǔ)償5000元人民幣，另外給予公租房或廉租房、增量指標(biāo)等得到選配的優(yōu)惠政策。值得注意的是，此項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅針對(duì)在西城區(qū)承租房子或購(gòu)買(mǎi)商品房、在騰退區(qū)域內(nèi)住戶(hù)口最晚登記時(shí)間在2015年1月1日之前的居民。如需了解詳細(xì)資訊，可以查詢(xún)西城區(qū) *** 的公告。

西城磚塔騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

磚塔胡同申請(qǐng)式退租將分為兩個(gè)階段，11月8日至12月7日為宣傳期，主要向居民宣講申請(qǐng)式退租政策；12月8日至2020年1月7日為集中簽約期。

申請(qǐng)式退租結(jié)束后，后續(xù)將對(duì)磚塔胡同進(jìn)行恢復(fù)性修繕，在提升街區(qū)環(huán)境和居民居住環(huán)境的同時(shí)，達(dá)到老城保護(hù)的目的。

未來(lái)磚塔胡同仍將以居住功能為主，下一步將根據(jù)退租的具體情況制定詳細(xì)的修繕計(jì)劃。

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6、每平方米的補(bǔ)償金約為12萬(wàn)元左右

磚塔胡同申請(qǐng)式退租將采取貨幣補(bǔ)償方式，退租房屋補(bǔ)償金額根據(jù)退租房屋市場(chǎng)價(jià)值總額扣除房屋重置成新價(jià)款確定。

根據(jù)核算，選擇退租的居民每平方米的補(bǔ)償金約為12萬(wàn)元左右。

私房居民可參照直管公房政策申請(qǐng)參與本次申請(qǐng)式退租工作。

房屋拆遷補(bǔ)償一般會(huì)有多少錢(qián)？是否有計(jì)算公式？

房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

東城區(qū)公房騰退賠償標(biāo)準(zhǔn)？

房屋騰退補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(1)房屋騰退貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

房屋騰退安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

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