本篇文章給大家談談廣西地拆遷評估的流程有哪些？，以及廣西拆遷多少錢一平對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷補償評估流程是怎樣
• 2、拆遷量完房子之后的步驟
• 3、房地產(chǎn)評估流程是怎樣的
• 4、土地拆遷征收的流程有哪些
• 5、勘測是拆遷的第幾步
• 6、房屋拆遷的基本流程是什么

房屋拆遷補償評估流程是怎樣

1、復核申請。拆遷當事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起5日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。

2、評估人員進行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術(shù)資料進行現(xiàn)場測定。相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補償提供可靠的依據(jù)。編寫相關(guān)評估報告。

3、補償協(xié)商和支付階段：根據(jù)評估結(jié)果，拆遷方和被拆遷戶會進行補償協(xié)商，最終確定補償金額。一旦達成協(xié)議，拆遷方會進行相應的支付。請注意，以上是一般情況下的房屋拆遷評估程序示例，具體程序可能因國家、地區(qū)和項目而有所不同。

4、房屋拆遷估價需要的程序有：選擇評估機構(gòu)；簽訂書面拆遷估價委托合同；向估價機構(gòu)如實提供拆遷估價所必需的資料，協(xié)助估價機構(gòu)進行實地查勘、勘察測量；公示初步估價結(jié)果；復核申請或另行委托估價機構(gòu)評估。

5、房屋拆遷評估有以下步驟：必須具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)才能進行評估。戶主需要準備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等房屋拆遷相關(guān)的資料。由評估人員現(xiàn)場勘查。

6、具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

拆遷量完房子之后的步驟

編寫相關(guān)評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。

法律主觀：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

拿補償?shù)臅r間要在搬遷之后，也就是先補償、后搬遷。法律分析如果流量遠遠低于保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出信號被當作小信號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。

被拆遷戶簽字確認 被拆遷戶在測算表上簽字確認。如有錯漏，由拆遷公司補充調(diào)查，征收小組人員實地核實。拆遷公司建立增補或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認后，交被拆遷人簽字確認。

房地產(chǎn)評估流程是怎樣的

1、房地產(chǎn)的評估程序是從評估開始到評估結(jié)束的各個步驟。房地產(chǎn)評估的每一步驟主要內(nèi)容如下：明確評估基本事項 評估機構(gòu)在接受房地產(chǎn)評估委托后，應對評估協(xié)議書中約定的一些條件進行調(diào)查、了解。

2、房地產(chǎn)評估流程是怎樣的獲取估價業(yè)務獲取的估價業(yè)務指的是獲取房地產(chǎn)估價業(yè)務，這也是房地產(chǎn)估價的先決條件。明確估價的基本事項明確估價目的：所謂估價目的，是指為何種需要而估價。

3、選定評估機構(gòu)。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當由被征收人協(xié)商選定。協(xié)商不成的， *** 組織被征收人通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。簽訂合同。

4、房產(chǎn)評估的流程是什么明確估價對象的基本事項，包括：(1)弄清估價對象的實際情況，如對土地應該明確它的地籍所轄范圍及其地籍號，還有其所坐落的位置、用途、面積、形狀等。

土地拆遷征收的流程有哪些

1、辦理征地補償?shù)怯?1)登記機關(guān)：征地公告指定的 *** 地政部門。(2)登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

2、對土地進行征收，首先會收到一個征地公告，具體內(nèi)容包含了征地范圍，還有相關(guān)的面積，具體的用途是什么，這些都會及早公布出來。接下來就要進行調(diào)查以及確認，主要就是確認面積。

3、(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

4、法律分析：征收土地的流程：擬訂征用土地方案；報有批準權(quán)限的上級 *** 批準；方案進行公告；征地補償?shù)怯?；制定征地補償方案；公告征地補償、安置方案并組織實施。

5、農(nóng)村征地拆遷行為實際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個階段。

勘測是拆遷的第幾步

第七個是動遷解釋。第八個是把報告歸檔。即項目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。

法律主觀：高速公路房屋拆遷分以下九步拆除： 準備拆遷； 宣傳發(fā)動拆遷； 進行勘察核實； 征地拆遷； 資金兌付； 進行拆遷安置； 進行工程建設(shè)； 工程竣工通車； 驗收總結(jié)。

開始測量面積只是拆遷的前期工作，離真正的拆遷還有很長的時間，還要經(jīng)過評估，測算，溝通，協(xié)商，簽訂協(xié)議等過程。快的一般都等1到2年。

法律分析：勘測定界成果經(jīng)所在地縣以上人民 *** 土地管理部門確認、該建設(shè)項目用地依法批準后具有法律效力。

(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。

房屋拆遷的基本流程是什么

房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發(fā)布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

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