農(nóng)村房屋拆遷是近年來社會(huì)發(fā)展進(jìn)程中的一項(xiàng)重要工作，也是城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡的重要問題之一。為了保障農(nóng)民的合法權(quán)益，各地 *** 逐步完善了農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)。下面就詳細(xì)解讀一下2018年的農(nóng)村房屋拆遷政策。

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋原價(jià)的3倍。此外，還要按照房屋建筑面積和年限進(jìn)行補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)為

（1）房屋建筑面積不足100平方米的，每平方米補(bǔ)償3000元；

（2）房屋建筑面積在100平方米以上的，每平方米補(bǔ)償4000元；

（3）房屋年限在20年及以下的，每年補(bǔ)償2%；

（4）房屋年限在20年以上的，每年補(bǔ)償3%。

2.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷涉及到土地的問題，因此也需要進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照規(guī)定，分為兩種情況

（1）自留地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝土地補(bǔ)償不低于5萬元；

（2）集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝土地補(bǔ)償不低于3萬元。

二、拆遷安置補(bǔ)助

1.安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

為了保障農(nóng)民的基本生活， *** 還規(guī)定了拆遷安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。按照規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每人每年不低于3000元，安置期限不低于5年。

2.安置方式

*** 為農(nóng)民提供了多種安置方式，包括貨幣補(bǔ)償、安置房屋、就業(yè)安置等。農(nóng)民可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的安置方式。

三、拆遷程序

農(nóng)村房屋拆遷程序通常包括拆遷通知、評(píng)估、協(xié)商、簽訂協(xié)議、拆遷、清理、交付等環(huán)節(jié)。在整個(gè)拆遷過程中， *** 和農(nóng)民都需要遵守法律法規(guī)，確保權(quán)益得到保障。

總之，農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是 *** 為了保障農(nóng)民合法權(quán)益而制定的一項(xiàng)重要政策。在拆遷過程中， *** 和農(nóng)民都需要遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧。