本篇文章給大家談?wù)勝F州省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及貴州省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、貴州省城鎮(zhèn)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行規(guī)定
• 2、如何選擇好的物業(yè)管理公司
• 3、貴州省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法空置房如何交物業(yè)費(fèi)

貴州省城鎮(zhèn)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行規(guī)定

貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例（二十三）第八十八條利用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他相關(guān)場(chǎng)地停放車(chē)輛，有關(guān)車(chē)位的設(shè)置、使用、收費(fèi)等管理事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定。車(chē)位經(jīng)營(yíng)所得收益的分配適用本條例第八十五條第二款的規(guī)定。

有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶(hù)協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按 *** 有關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。具體來(lái)說(shuō)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收取的，有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。

制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定。

包干制是物業(yè)公司向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)盈余或虧損勻由物業(yè)公司享有或承擔(dān)，酬金制是物業(yè)公司預(yù)先向業(yè)主收取物業(yè)運(yùn)行資金，物業(yè)公司按合同約定提取酬金，資金結(jié)余或不足勻由業(yè)主享有或承擔(dān)。

貴州省物價(jià)局關(guān)于貴陽(yáng)天宏物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù) 貴陽(yáng)天宏物業(yè)管理有限公司：你公司《關(guān)于申請(qǐng)核定物管費(fèi)用的報(bào)告》收悉。

如何選擇好的物業(yè)管理公司

第二就是看口碑。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，一些管理體制完善、業(yè)主滿(mǎn)意度高的物業(yè)管理公司在市場(chǎng)上開(kāi)始逐漸壯大起來(lái)。

向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交物業(yè)服務(wù)用房以及其他物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備”。

如今想選擇一個(gè)好的物業(yè)，就目前而言，上市物業(yè)公司是有一定的保障的，選擇一個(gè)物業(yè)好壞主要看他的營(yíng)收規(guī)模，這關(guān)乎物業(yè)的大小，雖然不一定最好，方向不會(huì)錯(cuò)。

貴州省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法空置房如何交物業(yè)費(fèi)

一般情況下，如果業(yè)主有辦理入住手續(xù)的，但是未入住進(jìn)行使用的，業(yè)主已經(jīng)在物業(yè)進(jìn)行相關(guān)備案的，可以按照物業(yè)合同中約定的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十或者百分之九十收費(fèi)。

根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第16條規(guī)定：“房屋交付后空置半年以上的，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納，合同另有約定的從其約定。

剛拿房未裝修入住，1年內(nèi)可交50%的物業(yè)費(fèi)，1年后不管居住與否，均要全額繳納物業(yè)費(fèi)。不打算裝修直接入戶(hù)的空置房，可繳納70%的物業(yè)費(fèi)。房子裝修好，未入住，需要交納100%的物業(yè)費(fèi)，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。

法律分析：空置房屋的物業(yè)費(fèi)怎么交：剛拿房未裝修入住，1年內(nèi)可交50%的物業(yè)費(fèi)，1年后不管居住與否，均要全額繳納物業(yè)費(fèi)。不打算裝修直接入戶(hù)的空置房，可繳納70%的物業(yè)費(fèi)。

小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)打折，優(yōu)惠規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%~30%；辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后未入住、未使用的空置房與物業(yè)服務(wù)企業(yè)書(shū)面協(xié)商一致，可以按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。

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