各位老鐵們好，相信很多人對(duì)浴室防水補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來(lái)為大家分享下關(guān)于浴室防水補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及衛(wèi)生間防水沒(méi)做好如何補(bǔ)償？的問(wèn)題知識(shí)，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 衛(wèi)生間防水試水水位多高？
2. 衛(wèi)生間漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 衛(wèi)生間防水刷30公分夠嗎？
4. 衛(wèi)生間防水沒(méi)做好如何補(bǔ)償？
5. 衛(wèi)生間防水多少錢一平？

衛(wèi)生間防水試水水位多高？

衛(wèi)生間試水看水位在正常情況下蓄水的高度為30毫米到100毫米，最低的水位不應(yīng)低于20毫米。在敘事的時(shí)候并提前和樓下鄰居進(jìn)行溝通，在試水的過(guò)程中，如果水位沒(méi)有明顯的下降，那么則表示沒(méi)有漏水的情況，如果在試水時(shí)出現(xiàn)漏水的情況，要立即停止蓄水試驗(yàn)并進(jìn)行防水層的進(jìn)一步處理

衛(wèi)生間漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)？

1、如果確實(shí)存在漏水的事實(shí)，不論漏水是何原因造成的，只要造成對(duì)樓下住戶的事實(shí)上的妨礙，就應(yīng)該采取措施停止侵害的繼續(xù)發(fā)生。

2、具體該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)實(shí)施停止侵害的行為？處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習(xí)慣，依照法律規(guī)定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù)，如果不履行該義務(wù)造成損失擴(kuò)大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、誰(shuí)承擔(dān)維修費(fèi)用？在查明漏水原因之后，再進(jìn)行責(zé)任劃分，事故原因并不能直接確定責(zé)任承擔(dān)主體。

（1）首先應(yīng)查明此管道的管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒(méi)有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。（因樓面共有，不能以受益原則處理）

（2）其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)，從而確定責(zé)任主體。

---如果是人為原因造成的，行為人對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過(guò)錯(cuò)的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

---開(kāi)發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

---物業(yè)的責(zé)任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問(wèn)題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。前者比如管道堵塞，雖然不是物業(yè)干的，但根據(jù)物業(yè)管理合同和相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行檢查和清理，如果沒(méi)做到，那就可以追究物業(yè)的責(zé)任；后者比如樓上違法裝修，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失。

---公平責(zé)任：對(duì)于已過(guò)保修期的房屋，各方當(dāng)事人無(wú)過(guò)錯(cuò)（或無(wú)證據(jù)證明其過(guò)錯(cuò)），如因防水層自然老化，此時(shí)維修費(fèi)用按民通第一百三十二條之規(guī)定，根據(jù)實(shí)現(xiàn)情況，由當(dāng)事人分擔(dān)，一般為一人一半。參照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》之第九條規(guī)定處理

4、賠償損失問(wèn)題。賠償已經(jīng)發(fā)生的損失的前提是符合侵權(quán)的構(gòu)成要件，包括過(guò)錯(cuò)，它是由相鄰關(guān)系引發(fā)的侵權(quán)，按一般的侵權(quán)之訴處理，尚未發(fā)生的維修費(fèi)用不屬于賠償損失。

衛(wèi)生間防水刷30公分夠嗎？

一般情況下，防水高度只要做到30公分就可以了，不過(guò)沐浴區(qū)的防水高度則需要做到1米8位置，因?yàn)殂逶^(qū)的花灑或者是噴頭通常裝于1.8米的高度，若防水高度沒(méi)有做到1.8米的話，那么用戶在沐浴時(shí)，就容易把水噴濺到墻壁上，時(shí)間長(zhǎng)了以后，就會(huì)導(dǎo)致墻壁出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏現(xiàn)象。

衛(wèi)生間防水沒(méi)做好如何補(bǔ)償？

一、衛(wèi)生間沒(méi)做防水應(yīng)該怎么補(bǔ)救?

1、首先我們得尋找漏水點(diǎn)，并查看是水管的問(wèn)題，還是防水層的問(wèn)題。比如說(shuō)：漏水部位沒(méi)有做到防水;防水層高度低于常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的180cm;后期管道施工影響到了防水層;防水材料質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題等等。

2、漏水位置找到之后，就要因地制宜的補(bǔ)救。管道出現(xiàn)裂紋，我們就要及時(shí)更換管道;管道連接處漏水，我們就要加固;如果是防水層做太低的話，我們就要重新做高防水層;如果用補(bǔ)縫劑以及其他涂料類防水產(chǎn)品，要對(duì)其品牌有一個(gè)清楚認(rèn)識(shí)。質(zhì)量存在疑問(wèn)話，優(yōu)先選擇知名大品牌的產(chǎn)品，更有保障。

3、如果是重做防水的話，要注意一下細(xì)節(jié)：基層層面是否平整干凈;地墻連接處、下水道口的連接處等這些關(guān)鍵地帶的防水是否有做到位，要多核查幾遍;墻面防水工程的話，不得低于180cm，施工完成24小時(shí)之后，要進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。閉水實(shí)驗(yàn)的水位高度和時(shí)間都要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。

二、衛(wèi)生間防水補(bǔ)救措施?

1、當(dāng)發(fā)現(xiàn)反潮等現(xiàn)象時(shí)，我們首先得停止用水，將衛(wèi)生間滲透部分的油污、積水都清理干凈，并且讓衛(wèi)生間保持干燥;

2、如果衛(wèi)生間有使用美縫劑的話，那就可以用美工刀，在縫隙中間劃出一個(gè)小槽;

3、然后我們就要對(duì)瓷磚面、墻縫、瓷磚縫等有涂上水泥的地方，使用滲透型防水劑，整個(gè)噴涂過(guò)程要確保均勻;

4、滲透型防水劑達(dá)到9層干之后，就可以進(jìn)行下一步，也就是2個(gè)小時(shí)之后，就要用填縫膏將縫隙和缺陷處填實(shí)，尤其是管周邊，最好做一個(gè)加固;

5、墻面和地面的連接處以及管根附近，最好用塑鋼泥做防水邊;

6、整個(gè)工程結(jié)束之后，24小時(shí)之內(nèi)都不要用水。

再有：

一、在潔具拿下來(lái)，重新安裝，并注意在與下水管的連接必須用止水帶等輔助材料；

二、在地漏周圍3--5CM區(qū)域拆出，做一道水泥基的防水材料。

三、采用化學(xué)注漿堵漏，到你的鄰居的衛(wèi)生間頂上打孔注漿，或在衛(wèi)生間的瓷磚縫注漿；

四、采用彩色瓷磚勾縫劑，在已有的縫隙上做下，并用水泥基的防水材料或JS防水材料在別的地方（管口）做下。

五、材料在建筑市場(chǎng)就可以買到。

根治方法：將老的“地漏與下水管道的上口與樓板之間接逢”鑿開(kāi)，將地漏與下水管道的接口接好，再用1：1水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補(bǔ)上，即可。

原來(lái)衛(wèi)生間防水是整體的柔性防水，動(dòng)此處后“用水泥漿加水泥含量的20%的明礬石膨脹劑刷上補(bǔ)口處及周邊”，以后不會(huì)影響到其他地方！

另外，浴盆地漏沒(méi)有用，將浴盆拿掉、鑿開(kāi)下水管道的接口拿掉后，先堵上管口再用1：1水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補(bǔ)上，即可。

補(bǔ)充：

1.明礬石膨脹劑，棕紅色，賣水泥的地方問(wèn)一問(wèn)應(yīng)該有，單價(jià)500-800

元/噸，比水泥稍貴，但用量少。

2.如買多（最多買1包，50公斤），那你可將“原來(lái)衛(wèi)生間柔性防水層上的地磚鑿除，用1：1水泥砂漿加水泥含量的15-18%的明礬石膨脹劑整體補(bǔ)做1.5～2.0cm同時(shí)重貼地磚即可.

3.特別注意的是：“地面在與墻的邊角、下水道上口部位砂漿應(yīng)做好”，做砂漿前基層宜鑿毛、將浮塵清理干凈，要師傅把低層砂漿搗密實(shí)不可松或空，用力摸緊，砂漿不可太干。

4。注意做好兩天后才能上人，這樣以后一定不會(huì)漏水了！

衛(wèi)生間防水多少錢一平？

一般價(jià)格在100-200元/平方米之間。對(duì)于傳統(tǒng)的防水涂料和防水涂料加防水卷材結(jié)合的方式，價(jià)格在100元左右；而對(duì)于更高級(jí)的防水方案，如無(wú)縫防水涂料、地漏防水磚等，價(jià)格則相對(duì)較高。一般情況下，防水的材料和施工工藝對(duì)于

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