拆遷房屋地下室如何計算補償費用一直是大家比較關心的問題，下面我們就來詳細解析規定和計算方法，希望能夠對大家有所幫助。

1.規定，對于因城市建設需要拆遷的房屋，拆遷補償費用應該根據其合法建筑面積、市場價格等因素來計算。

2.對于地下室，其補償費用應該按照地上房屋的補償標準來計算，即按照其合法建筑面積、市場價格等因素計算。

3.如果地下室的使用面積超過了地上房屋的合法建筑面積，那么超出部分的補償費用應該按照地上房屋的補償標準進行計算。

二、計算方法

1.計算地下室的面積

首先需要計算地下室的面積，一般情況下，地下室的面積應該是地上房屋的面積的80%左右，也就是說，如果地上房屋的面積是100平方米，那么地下室的面積應該在80平方米左右。

2.計算補償費用

根據規定，地下室的補償費用應該按照地上房屋的補償標準來計算，也就是說，需要考慮其合法建筑面積、市場價格等因素。

以北京市為例，北京市目前的補償標準是每平方米補償金為8000元，建筑結構為磚混結構的每平方米再加上2000元，使用年限每增加一年，每平方米再加上50元200元不等。

3.舉例說明

假設某地上房屋的合法建筑面積為100平方米，建筑結構為磚混結構，使用年限為20年，市場價格為每平方米2萬，那么其地下室的補償費用應該為

地下室面積100平方米的80% = 80平方米

補償金80平方米 x 8000元/平方米 = 64萬元

建筑結構80平方米 x 2000元/平方米 = 16萬元

使用年限80平方米 x 20年 x 50元/平方米 = 80萬元

總補償費用64萬元 + 16萬元 + 80萬元 = 160萬元

以上就是拆遷房屋地下室如何計算補償費用的詳細解析規定和計算方法。希望對大家有所幫助。