一、拆遷對象

《大連市城市房屋拆遷管理辦法》明確了拆遷對象，包括1.違法建設、危房、安全隱患房屋；2.城市規劃調整需要拆除的房屋；3.城市公共設施建設需要拆除的房屋；4.其他需要拆除的房屋。

二、拆遷程序

拆遷程序分為四個步驟1.立項審批；2.拆遷方案編制；3.征收補償；4.拆除遷移。其中，征收補償是重點，應根據被征收人的房屋面積、居住年限等情況，合理確定補償標準。

三、補償標準

補償標準包括房屋補償、過渡期租金、搬遷補貼等。其中，房屋補償按照房屋面積、樓層、房齡等因素計算；過渡期租金應保證被征收人在搬遷后有足夠時間尋找新的住房；搬遷補貼應根據搬遷距離和搬運物品的重量等情況確定。

四、注意事項

1.在立項審批階段，要充分聽取被征收人的意見和建議，確保拆遷工作的公正性和合法性；

2.在制定拆遷方案時，應充分考慮被征收人的利益，盡量減少對其生活的影響；

3.在征收補償階段，應及時與被征收人簽訂補償協議，確保補償標準合理、公正；

4.在拆除遷移階段，應確保拆遷工作的安全性和有序性，防止出現意外事故。

總之，大連市城市房屋拆遷管理辦法的出臺，為城市拆遷工作提供了規范性的指導，也為被征收人的權益保護提供了依據。在實際操作中，要嚴格按照程序和標準進行操作，確保拆遷工作的合法性和公正性。