1. 什么是房屋拆遷違建面積

2. 如何確定房屋拆遷違建面積

3. 如何計算房屋拆遷違建面積

4. 如何避免被“算計”

什么是房屋拆遷違建面積

房屋拆遷違建面積指的是在拆遷過程中，拆除的房屋中存在的違法建筑的面積。這些違法建筑可能是未經批準建造的、超出原有規劃的、占用了公共空間等等。

如何確定房屋拆遷違建面積

確定房屋拆遷違建面積需要查閱相關的規劃文件和建設許可證等相關文件。如果沒有這些文件，可以通過現場勘察和測量來確定違建面積。

如何計算房屋拆遷違建面積

計算房屋拆遷違建面積需要根據勘察和測量的數據，進行面積計算。一般采用的方法是將違建分塊測量，然后將各塊的面積加起來得到總面積。需要注意的是，計算出的面積應該是凈面積，即去除墻體和柱子等建筑構件后的面積。

如何避免被“算計”

在進行房屋拆遷違建面積計算時，需要注意避免被“算計”。一些不法分子可能會通過虛報面積、夸大違建面積等手段來獲取更多的補償費用。因此，需要選擇有資質的測繪公司或者監管部門進行測量和核實，確保計算結果的準確性和公正性。同時，在簽訂拆遷協議時，也需要仔細核對相關條款，避免出現漏洞和誤解。