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西安拆遷補償標準
法律主觀：拆遷房屋的賠償標準一般包括：房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等相關費用。
征遷標準具體如下：(一)永久用地征地拆遷補償相關標準。
不予補償。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口，補助費標準為該土地被征收前三年平均年產值的四至六倍。以上征地補償費和安置補助費，最高可達到土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
不過為統方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。 貨幣補償方式。 房屋價值補償 補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
西安市棚戶區賠償標準是多少：不同土地賠償標準是不同的，比如：集體土地貨幣補償一般按附近房屋市場價補償，產權置換按房屋面積1：1進行補償。
宅基地拆遷后安置房屬于什么性質的房,能否買賣?
1、在宅基地上拆遷的安置房通常仍然是集體土地宅基地性質，安置房屬小產權房。
2、安置房屬于征地拆遷中的一種房屋，土地性質是集體土地，是不可以隨便交易的。通常根據各地出臺的征地拆遷補償方法，對拆遷房屋，大多數情況采用的是統一安置以及復建，自拆自建等方式，有條件的城市可以嘗試貨 *** 置的方法。
3、拆遷安置房如果屬于小產權房，即土地屬于集體的土地，在 *** 允許之前，該類房產是不允許上市進行交易的。有的地方規定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。
祖宅拆遷屬于夫妻共同財產嗎
1、法律主觀：拆遷房補償款是否屬于夫妻共同財產視具體情況而定。若一方婚前的房屋，婚后拆遷獲得拆遷補償利益。
2、老人拆遷房屬于夫妻共同財產，兒媳沒有權利單獨享有。如需分割財產，應根據相關法律規定進行處理。老人拆遷房屬于夫妻共同財產，不屬于兒媳的個人財產。
3、拆遷款屬于夫妻共同財產。一方婚前的房屋、拆遷行為發生在婚前的，拆遷款屬于一方婚前財產。一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財產的，則拆遷款屬于夫妻共同財產。
4、法律主觀：看情況，要看 拆遷 房屋是 夫妻共同財產 還是一方 婚前財產 。拆遷房只是置換了之前的農村老房，而老房若是婚前財產，如果雙方沒有另行約定的，婚前財產屬于個人財產。
5、宅基地屬于農村集體所有的土地，所以夫妻任何一方都不具有所有權。最多只有使用權。但宅基地上的房屋如果系夫妻一方婚前所建，則而已視為夫妻一方財產，除非雙方另有約定。
6、法律分析：婚后一方老家拆遷賠償算夫妻共有財產。婚后老家拆遷的，是屬于婚姻存續期間取得財產，歸屬夫妻共同財產。共同財產，夫妻有平等處理的權利。老家的房屋拆遷屬于其他應當歸夫妻共同所有的財產。
關于西安市拆遷
1、西安市2023拆遷名單為：蓮湖區、未央區、雁塔區、高陵港務共建區、長安區拆遷、曲江長安共建區、航天新城拆遷、灞橋區拆遷、灃東、灃西拆遷。
2、第二章拆遷管理 第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
3、第十五條拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民 *** 規定以 經濟適用住房 安置被拆遷人的除外。
4、針對拆遷補償問題，西安市灞橋區紅旗街道辦事處曾發布《神鹿坊村拆遷補償安置方案》，根據該方案，神鹿坊村拆遷將采用貨 *** 置和房屋安置兩種方式。
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