一、承租人的權益保障

1.1 合法合規的拆遷程序

承租人的權益保障首先要建立在合法合規的拆遷程序之上。拆遷程序應該遵循相關法律法規，經過公開透明的程序，確保承租人的知情權、參與權、表達權和監督權得到充分保障。

1.2 合理的征收標準

合理的征收標準是保障承租人權益的基礎。征收標準應該充分考慮承租人的實際情況，包括租賃期限、租金水平、房屋面積等因素，確保承租人在拆遷過程中能夠獲得合理的補償。

1.3 合法合規的遷居安置

在拆遷過程中，承租人應當獲得合法合規的遷居安置。遷居安置應該考慮承租人的實際情況，包括工作、居住、子女教育等因素，確保承租人在遷居安置后能夠維持正常的生活和工作。

二、承租人的補償策略

2.1 租金補償

在房屋拆遷中，承租人的租金補償應該按照市場價值進行計算。租金補償應該包括拆遷前的租金和拆遷后的租金，確保承租人在拆遷后能夠維持正常的生活和工作。

2.2 搬遷補貼

承租人在拆遷過程中需要搬遷，搬遷費用應該由拆遷方承擔。搬遷費用包括搬家費用、運輸費用、裝修費用等，確保承租人在搬遷過程中不會因為經濟問題而受到影響。

2.3 臨時住房補償

在拆遷過程中，承租人需要臨時住房，拆遷方應該提供臨時住房或者提供相應的補償。臨時住房應該滿足基本的生活和安全要求，確保承租人在臨時住房期間能夠維持正常的生活和工作。

綜上所述，是非常重要的。拆遷方應該充分考慮承租人的實際情況，保障承租人的合法權益，確保承租人在拆遷過程中能夠獲得合理的補償。