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本文目錄一覽

• 1、上海動遷補償標準71號文件
• 2、拆遷商鋪如何補償
• 3、上海鳳溪拆遷怎么賠

上海動遷補償標準71號文件

上海2011年71號文件，《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》經上海市人民 *** 頒發。區（縣）房屋行政管理部門為房屋征收部門，負責組織實施房屋征收與補償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收事務所，承擔具體工作。

黃浦區房屋拆遷補償標準分為以下兩部分：房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

土地補償。作為承租人的企業，其經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。房屋、建筑物補償。對于房屋、建筑物的補償，應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。

拆遷商鋪如何補償

法律分析：主要補償被征收房屋價值的補償。因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。停產停業損失。根據拆遷政策被拆遷人應當享受的獎勵費用包括速遷費、拆遷獎勵費等，符合條件的企業也應當一視同仁地享受該獎勵。

一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

除了被征收房屋價值的補償外，還應包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產停業損失的補償。住改非的房屋除了比普通住宅多了停產停業損失的補償外，在房屋評估上，也存在差異。

上海鳳溪拆遷怎么賠

1、鳳溪古思浜南路西側16-016-06地塊。根據青浦區拆遷項目的規劃，青浦區鳳溪拆遷地段為鳳溪古思浜南路西側16-016-06地塊。青浦區，上海市市轄區，地處上海市西南部，太湖下游，黃浦江上游。

2、用途不同，實施主體。用途不同：華新拆遷涉及三類住宅組團和商業服務業綜合用地，而鳳溪拆遷涉及的是三類住宅組團用地。

3、要拆。鳳溪為了改變鳳溪的市容面貌，決定拆除部分老舊小區，其中盛家宅小區就列入到心的拆遷計劃中，是要拆的。鳳溪盛家宅小區位于鳳育路，由上海奮家房地產經紀有限公司建造。

4、合法。中交城投是一家國有企業，是一家非常正規的公司。

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