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香港別墅拆遷怎么賠償?賠償標準是什么
房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
香港別墅拆遷賠償金額是多少？房地產評估價格；裝飾裝潢補償費；搬遷補助費（含生產設備搬運、拆裝費）；臨時安置補助費、附屬設施補償費；樹木花卉補償費；權屬證書變更費。
賠償與容積率大小有關，其次才是建筑面積多少。別墅是按建筑面積算的，但與土地有很大的關系。
也就是說，賠的是所占房屋本身的價值，賠償標準是以被拆遷房屋的結構和裝修折舊程度來劃檔，按平方米單價來計算賠償總額。
有經營許可證的港口碼頭拆遷賠償標準
1、但是相關部門評估結果為50萬，小碼頭真正的價值不止50萬，不是體現在附屬物本身的價值而是應該體現在碼頭經營生產的利潤價值上。
2、賠償吊車十五萬，地磅八萬元，一共一家賠償五十萬。但是一個碼頭一年收益是一百五十萬到二百萬。他的價值不是體現在附屬物上，是體現在經營利潤上。不能簡單的看附屬物和裝修的問題。要看他所產生的收益。
3、法律主觀：經營證照齊全的實際經營者，在經營期間遇到拆遷的，可以獲得房屋補償、房屋裝飾及附屬物補償、搬遷補助、臨時安置費用、設備搬遷費用、停產停業等補償，具體數額先協商，協商不成的，委托評估機構進行評估。
4、被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
5、土地補償、房屋建筑物補償、停產停業損失補償、合同違約金補償。企業拆遷的標準根據不同地區的政策和經濟發展情況而略有不同，主要包括土地補償，其標準參照國有土地周邊同類國有土地的市場價格。
四川省拆遷補償標準
法律分析：眉山市國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；土地征收的安置補助費.按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
第六條 征用土地應當依法支付的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等各項費用，按照《中華人民共和國土地管理法》、《四川省（中華人民共和國土地管理法）實施辦法》規定的標準執行。
第二條 四川省城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。 第三條 拆遷人應當依照本條件的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
征收鄉鎮村級集體經濟組織所屬的土地，不適用人均耕地指標，土地補償和安置補助費按16倍計補（其他土地減半計補），不再調整土地和安置人員。
/每座墳墓補償300元。3搬遷補助費（包括宅基地，配套設施齊全，租金等）6000元每戶。，征用樹補償標準中華民國人民“森林法實施條例”和遼寧省實施辦法規定賠償法。
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