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本文目錄一覽

• 1、商品房拆遷補償標準是多少
• 2、陽光房拆遷怎么計算賠償?
• 3、陽光房拆除有補償嗎
• 4、拆遷陽光房怎么賠償
• 5、陽光房拆遷補償標準是什么
• 6、房屋遮擋陽光補償標準

商品房拆遷補償標準是多少

1、房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

2、拆遷補償系數一般為0.7，本市近郊區和遠郊、縣的房屋拆遷，當地區、縣 *** 可以根據拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數；按市 *** 有關文件規定經認定的特困戶的房屋拆遷，當地區、縣 *** 可以決定增加拆遷補償系數0.1至0.2。

3、商品房拆遷怎么補償：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般有以下幾種形式：（1）房屋補償費，這項補償主要是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

5、房屋拆遷貨幣補償標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和；差價補償的標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。

6、第十九條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。本意見第二十四條規定的情形除外。

陽光房拆遷怎么計算賠償?

1、農村陽光房拆遷時有補償，其補償內容包括土地補償費、青苗補償費以及安置補助費，具體費用額度根據各個地區經濟發展程度不同有所差別。市、縣和鄉（鎮）人民 *** 有監督安置補助費使用的義務。

2、陽光房在面臨房屋拆遷工作時，拆遷單位會按照陽光房的建造成本，也就是陽光房的使用材料來計算陽光房的拆遷補償。

3、農村拆遷陽臺依照房產證記載的產權面積賠償，具有規劃審批文件或者規劃部門審批合格施工圖的封閉陽臺按全面積計算賠償，半封閉陽臺按一半面積計算賠償。

陽光房拆除有補償嗎

農村陽光房拆遷時有補償，其補償內容包括土地補償費、青苗補償費以及安置補助費，具體費用額度根據各個地區經濟發展程度不同有所差別。市、縣和鄉（鎮）人民 *** 有監督安置補助費使用的義務。

安徽陽光房項目 *** 有補貼。安徽陽光房項目有土地補償費、青苗補償費以及安置補助費等，農村陽光房在拆遷的時候是可以獲得相應補償的，所以安徽陽光房項目 *** 有補貼。

拆遷的達標準是拆一還一，遵循的原則是保證被拆遷戶的生活水平不降低原則，具體的拆遷補償標準各地不一，請直接向當地房屋拆遷部門咨詢，陽光房拆遷一般是按房子的一半面積計價的。

一般的陽光房肯定不能夠和居民的住房的拆遷補償等同，相較于住房的拆遷補償來說肯定會低一些，但是總歸是能夠享受到一部分的拆除補貼。

法律主觀：陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，若是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容就不算違章建筑。

拆遷陽光房怎么賠償

1、拆遷的達標準是拆一還一，遵循的原則是保證被拆遷戶的生活水平不降低原則，具體的拆遷補償標準各地不一，請直接向當地房屋拆遷部門咨詢，陽光房拆遷一般是按房子的一半面積計價的。

2、農村陽光房拆遷時有補償，其補償內容包括土地補償費、青苗補償費以及安置補助費，具體費用額度根據各個地區經濟發展程度不同有所差別。市、縣和鄉（鎮）人民 *** 有監督安置補助費使用的義務。

3、一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

4、一般的陽光房肯定不能夠和居民的住房的拆遷補償等同，相較于住房的拆遷補償來說肯定會低一些，但是總歸是能夠享受到一部分的拆除補貼。

5、安徽陽光房項目 *** 有補貼。安徽陽光房項目有土地補償費、青苗補償費以及安置補助費等，農村陽光房在拆遷的時候是可以獲得相應補償的，所以安徽陽光房項目 *** 有補貼。

6、城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權進行的補償，這個補償價格是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定的，已包含地段和土地使用權益的因素，土地使用權是不再另行補償的。

陽光房拆遷補償標準是什么

農村陽光房拆遷時有補償，其補償內容包括土地補償費、青苗補償費以及安置補助費，具體費用額度根據各個地區經濟發展程度不同有所差別。市、縣和鄉（鎮）人民 *** 有監督安置補助費使用的義務。

陽光房在面臨房屋拆遷工作時，拆遷單位會按照陽光房的建造成本，也就是陽光房的使用材料來計算陽光房的拆遷補償。

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋遮擋陽光補償標準

1、給予經濟補償的，補償標準以受影響建筑物的居住面積計算，每平方米一次性補償100-200元，被遮擋建筑物列入拆遷范圍的，酌情補償，補償后列入拆遷范圍的，不再返還補償費。

2、給予經濟補償的，補償標準以受影響建筑物的居住面積計算，每平方米一次性補償100-200元，被遮擋建筑物列入拆遷范圍的，酌情補償，補償后列入拆遷范圍的，不再返還補償費。建筑房屋遮光一般按照遮光的建筑面積確定賠償標準。

3、以居室窗臺中心點（均以外墻面計），在冬至日日照時間不足1小時的，每戶按其居室被遮擋狀況給予一次性補償800元至2000元。違法建設和處于新建建筑高度兩倍水平距離以外的居民住房不予補償。

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