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本文目錄一覽：

• 1、已經有了一套與妹妹共有的房子,動遷房有了一套,還能再買房嗎?
• 2、在武漢已有3套房,1套拆遷后能否再買房?
• 3、拆遷房可以買賣交易嗎
• 4、買了安置房還可以再買商品房嗎
• 5、拆遷安置房產權上有我的名字,再購房算2套房嗎?

已經有了一套與妹妹共有的房子,動遷房有了一套,還能再買房嗎?

1、有一套動遷安置房，如果再買一套房就不能算首套房了，應當按照二套房來計算。

2、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統查不到，再貸款買房，不算二套。全款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，貸款買房算二套。

3、如果拆遷安置房已經網簽了的話，再買商品房就要按照第二套交稅了。如果沒有網簽，那么按首套房交稅。

4、可以**。如果一個人名下已經有一套房子，根據《中華人民共和國物權法》的規定，他仍然可以購買第二套房。然而，購買第二套房的首付款比例和貸款利率可能會有所提高。

在武漢已有3套房,1套拆遷后能否再買房?

名下有一套拆遷房，再買房就屬于第二套房了，第二套房的認定是根據家庭實際擁有住房數來進行認定的。

目前還可以買，在非限購區買，但不能貸款。原則上對已有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地肯定年限納稅證明或社會保險交納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房。

全款買過一套房，貸款買房——算首套。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。

拆遷房可以買賣交易嗎

已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常購買的。其效力相當于普通的商品房買賣。拆遷安置房買賣注意事項有哪些房價上漲容易誘使賣方違約。

拆遷房可以買賣嗎？如果拆遷房屬于私有財產或者所有權已滿5年，是可以上市交易的。

拆遷房可以買賣交易嗎如果拆遷安置房獲得了產權，而且沒有規定禁止銷售，或者禁止轉讓的時間已經到了，那么，這種拆遷安置房就與普通的商品住房無異，這種安置房是可以買賣的。

買了安置房還可以再買商品房嗎

有安置房還能不能買房要看所在城市對家庭住房的限制，安置房會占用家庭一套房的名額，如果是家庭唯一住房，那么就還可以再買房。

凡是辦理了不動產權證或者是備案過的房子，再買房就是屬于二套房。

這兩套拆遷安置房若是已經辦理房產證接下來再去買商品房的話那就是三套房。

算，動遷安置房是有產權的，算原有住房，再買一套商品房會受影響。

有一套安置房再買一套商品房也是算第二套住房的，二套房的認定是根據實際擁有的住房數量來確定的。

拆遷安置房產權上有我的名字,再購房算2套房嗎?

如果拆遷房登記在自己名下的話，那么在房管局的系統中登記的信息顯示的是兩套房。所以，拆遷安置房也是第二套房產。

要看給的房子是不是有產權的房子，如果是有產權的話就算是名下房產，如果此前有房子的話，拆遷給的房子就算是二套房。不過有的拆遷給的房子都是小產權的，這種就不會算是名下房產，也不影響后續買房。

凡是辦理了不動產權證或者是備案過的房子，再買房就是屬于二套房。

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