很多朋友對于裝配式房屋拆遷補償標準和裝配式建筑的發展歷程、趨勢、優點和特點分別是什么不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 國家建筑節能標準
2. 裝配式建筑的發展歷程、趨勢、優點和特點分別是什么
3. 樓層地板厚度國家標準是多少
4. 2019年危房改造國家補貼是多少

國家建筑節能標準

一、關于建筑節能執行標準。2022年4月1日后取得建設工程規劃許可證的新建、改擴建項目，或無需辦理建設工程規劃許可證的涉及圍護結構、機電系統改造的裝飾裝修類項目，必須嚴格執行國家標準《建筑節能與可再生能源利用通用規范》（GB55015-2021）。當標準具體條文存在國家標準與深圳市現行地方標準不一致時，從嚴執行。

二、關于綠色建筑執行要求。新建大型公共建筑（2萬平方米及以上）、 *** 投資及國有資金投資項目、建筑面積大于10萬平方米的居住建筑項目、梅彩片區、深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心及環中心公園活力城區新建項目，全面按照綠色建筑國家二星級及以上標準設計、建設、運行；標志性、示范性建筑項目按最高星級標準建設。既有建筑實施整體改造的，應當達到既有建筑綠色改造評價標準一星級以上。上述項目以獲得評價標識作為滿足標準要求的判定依據。鼓勵其他項目按照較高等級綠色建筑標準要求設計、建設、運行并申請相應綠色建筑標識認定。

三、關于施工圖設計抽查。建設單位應當按照《條例》要求，于施工圖抽查環節在勘察設計管理系統提交綠色專篇（包含綠色建筑預評價結論，如項目按相關要求需實施裝配式建筑的，一并提交裝配式技術認定結論），未提供相應文件或設計內容不符合相應標準要求的，不得通過施工圖設計文件抽查。已獲得施工許可證的項目，應補充提交綠色建筑預評價意見。

裝配式建筑的發展歷程、趨勢、優點和特點分別是什么

鋼結構裝配式建筑，即是裝配式的新型建造模式+鋼結構建筑結構的全新建筑形式。

裝配式建筑

所謂裝配式建筑，即是以預制構件為核心，把預制構件及配件在工廠按標準生產好，運輸到施工現場并通過機械進行拼接安裝的新型建造模式。簡單來說，裝配式建筑即是預先將建筑的各個部分在工廠完成生產，而后在現場進行組裝的新型建造模式。

與裝配式建筑對應的，是傳統的現澆施工建筑模式，相較而言，裝配式建筑模式更利于綠色施工，在節水、節能、節材與環境保護等方面有著較大優勢。同時，裝配式建筑具有標準化設計、工廠化生產、裝配化施工，一體化裝修和信息化管理模式的特征，不僅能夠有效縮短建筑周期、降低建筑成本，也是我國建筑業工業化發展的重要方向。

鋼結構建筑

鋼結構建筑，則是與木結構、混凝土結構共同組成國內三大主要的建筑結構形式。同樣，鋼結構裝配式建筑、木結構裝配式建筑與混凝土結構裝配式建筑，也是我國三大主要裝配式建筑形式。同后兩者相比，鋼結構裝配式建筑具有安全性較高、成本較低、施工工期較短、節能環保等優勢特點，是目前國家大力推進的裝配式建筑結構形式。

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鋼結構裝配式住宅發展歷程

國內鋼結構裝配式建筑發展的開端，始自于上世紀末國務院發布《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見的通知》，提出加強新型結構技術的開發研究，積極開發和推廣使用輕鋼框架結構及其配套的裝配式板材。

但其真正快速發展，則主要是十八大后國家在政策上的重點推動。尤其在2016年以后，鋼結構裝配式建筑的政策推進速度不斷加快，在多份重要中央政策文件支持下，各地相繼開展鋼結構裝配式建筑試點，真正推動著國內鋼結構裝配式建筑發展。

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2016年2月6日，國務院發布《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，指出要大力推廣裝配式建筑，積極穩妥推廣鋼結構建筑。

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2017年6月1日，國家發布的《裝配式鋼結構建筑技術標準》（GB/T51232-2016?）正式實施。

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2018年3月7日，住建部發布《住房城鄉建設部建筑節能與科技司2018年工作要點》指出剛結構裝配式住宅對改善住宅性能、品質、經濟性、舒適性、耐用性等問題有施工進度快、節能效果明顯的優勢，進一步推動鋼結構裝配式建筑在房屋住宅領域的應用發展。

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2019年7月開始，住建部相繼同意湖南省、山東省、四川、浙江、河南、江西等六省開展“鋼結構裝配式住宅”建設試點，加速鋼結構裝配式住宅國內發展。

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鋼結構裝配式住宅發展現狀與問題

正如上文所述，我國裝配式建筑發展始自于上世紀末，但真正獲得快速發展則應在2016年以后。因此，其實際市場發展時間依舊較短，缺乏成熟的市場認知與應用推廣。

以2018年全國建筑業數據為例，全國裝配式建筑新開工面積僅為2.9億平方米。而鋼結構裝配式建筑所占比例僅在30%左右，且主要集中于公共建筑領域，鋼結構裝配式住宅建筑幾乎可以忽略不計，數據不到1%。

造成這種現狀的原因主要來自兩大方面，即市場應用推廣與鋼結構裝配式住宅技術服務。

市場應用推廣

作為全新的房屋住宅建筑形式，鋼結構裝配式住宅建筑目前存在較大的市場接受度問題。

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首先對于開發商而言，鋼結構裝配式住宅的建筑成本較高。即便鋼結構裝配式住宅模式具有減少建筑周期，降低建筑成本的優勢特點，但其前提是擁有較為完善的鋼結構裝配式建筑生產管理體系，從預制構件及配件的工廠生產到現場的施工組裝，從施工人員的專業技術到管理，相關成本在成熟的體系化建設之下實現有效降低。

但就目前而言，無論工廠配件的生產成本，還是專業技術人員與管理人員的成本等，相較于傳統澆筑施工都明顯較高。

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其次對于設計單位與施工單位而言，鋼結構裝配式住宅建筑作為全新的建筑模式，是較為陌生的市場領域。設計單位或施工單位，對其需要的相關技術與管理力量都較為缺乏，從主觀上并不愿意承攬這類業務。

這樣的市場接受度問題，導致鋼結構裝配式住宅，在產業發展與市場應用方面都較為遲緩，無法快速形成規模化發展，降低生產工藝成本，突顯鋼結構裝配式住宅的各項優勢特點。

技術服務

鋼結構裝配式建筑，在其技術服務方面目前也存在相應問題。

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首先即是在技術積累方面，無論從設計方面還是施工管理方面，都缺乏相應的專業人才、技術、管理力量，造成相應成本居高不下；

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其次，在配套服務方面，房屋住宅建筑不同于一般公共建筑，鋼結構裝配式住宅要求的是一個完成的技術、標準、產品體系，需要擁有一套整體的解決服務方案，但目前鋼結構市場分包商只負責結構，而后續的維護、裝修、完成建筑產品等環節活動則由其他人負責，這就造成相應技術服務標準與質量的差異，以及更復雜的工程質量責任問題。

毫無疑問，來自國家政策力量的大力推動，將成為解決上述鋼結構裝配式住宅發展問題的有效辦法。繼2019年湖南、山東等6省相繼開展鋼結構裝配式住宅試點工作，此次國家住建部部長于《人民日報》發文再次提出大力推進鋼結構裝配式住宅發展，進一步為鋼結構裝配式住宅的市場應用創造契機。可以預見，2020年國內鋼結構裝配式住宅的市場應用范圍將會加速擴展，相應生產企業的技術與市場業務發展也將迎來全新契機。

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鋼結構裝配式住宅的質量風險保障

相較傳統現場澆筑施工，鋼結構裝配式住宅建筑缺乏成熟的市場應用，幫助其形成較為完善的設計、施工、生產體系與成熟的技術管理操作經驗。這將令其未來的市場應用發展，不得不面臨相應的質量風險問題。

房屋住宅不同于其它一般建筑，其使用者為數量龐大的國民消費者，房屋住宅的質量問題直接關系到廣大人民群眾的生命財產安全。因此，市場對于鋼結構裝配式住宅的質量與舒適度有著更高的要求。

就目前而言，鋼結構裝配式住宅在抗震、保溫、隔音、防水以及墻體保護等方面的重要技術仍不成熟，可能出現相應的房屋住宅質量問題，這就要求其建立完善的住宅質量風險保障制度。具體而言，即是通過工程質量擔保與投保相應工程質量保險，為鋼結構裝配式住宅提供有效的質量安全保障。

缺陷責任期的質量保障

工程質量擔保，主要針對施工方在項目竣工后缺陷責任期的質量維修風險。一旦項目工程在缺陷責任期發生質量問題，若施工方違約不履行維修義務，由保證擔保人代替其履行維修義務或進行損失賠償。

缺陷責任期后的質量保障

IDI工程質量潛在缺陷保險，主要針對的是項目缺陷責任期之后的住宅質量風險。其保險標的包括房屋住宅在保修范圍與保修期限內，因設計、材料、施工等原因導致出現的地基基礎工程、主體結構工程、保溫與防水工程潛在質量缺陷問題，如常見的開裂、破損、滲漏、墻體脫落，都在保險責任范圍內。

工程質量擔保與IDI工程質量潛在缺陷保險，能夠為鋼結構裝配式住宅提供有效的質量風險保障，尤其IDI工程質量潛在缺陷保險提供的TIS質量風險管理服務，能夠令專業的技術人員力量參與到鋼結構裝配式住宅項目全生命周期的質量風險管理當中，彌補目前鋼結構裝配式住宅建筑在一些重要技術方面的不成熟問題。

鋼結構裝配式住宅是我國建筑業未來發展的重點方向之一，因此無論其市場應用發展問題，還是涉及的住宅質量問題，都應成為國家與行業考慮的重點問題。前者通過國家政策進一步的大力推進，將有效加速、擴展其市場應用；而后者則可以通過工程擔保與工程保險的方式，為住宅質量風險提供有效保障。

樓層地板厚度國家標準是多少

樓板厚度國家標準是不小于10cm（不含保護層），而且建筑法中有明文規定設計必須遵從規范，施工必須遵從設計。如果樓板厚度不答標這就是個法律問題了。按照合同中的約定，你是可以選擇退房的！

一般高層建筑單向板60mm，雙向板80mm，無梁樓板150mm，國家隊樓板厚度是有標準的，那么這種標準下遇到一些問題該怎么辦呢？

1、密肋板和懸臂板就不知道了，具體看規格，關于層高問題，要是低于國家標準開發商就違約了，還可以要求賠償，甚至可以要求解除合同，這是一種情況。

2、如果達到了國家標準：你們雙方在合同中明確約定了層高高于國標，允許存在誤差3%,高于3%可以解除合同以及賠償；雙方沒有關于層高問題進行約定。

3、拆遷房是現澆鋼筋混凝土還是預制裝配式鋼筋混凝土樓板，這是有區別的，跨度在2-3米的鋼筋混凝土板，板厚約為70mm，肋梁樓板中板厚60mm-80mm，

4、若是無梁樓板的話按規定，板的厚度不小于150mm，預制的話實心板的厚度60mm-80mm，空心板的厚度為900mm-180mm，槽形板厚度為120mm-240mm，而且，樓板層是由面層，附加層，樓板，頂棚組成的，(附加層:主要有管線敷設層、隔聲層、防水層、保溫或隔熱層等)。

2019年危房改造國家補貼是多少

各地都不同。2019年個別省份農村危房改造補貼標準：

(一)安徽

2019年3月21日，安徽省住房和城鄉建設廳印發了《2019年農村危房改造實施方案》。《方案》指出，今年將完成剩余2.96萬戶存量農村危房改造，并嚴格控制改造面積，其中，改造建筑面積1至3人控制在40-60平米以內，且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米、3人戶不低于40平米;3人以上戶人均建筑面積不超過18平米。

同時《方案》還指出，農村危房改造資金以農戶自籌為主， *** 補助為輔。 *** 資金采取分類補助，補助標準為：重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元。在中央財政補助基礎上，省財政對國家扶貧開發縣、省扶貧開發重點縣和比照實施西部大開發政策的縣(市、區)戶均補助3000元;其他一般縣(市、區)，省財政戶均補助2000元。

(二)海南

2019年3月14日，海南省住房和城鄉建設廳、海南省財政廳和海南省扶貧工作辦公室聯合印發了《海南省2019年農村危房改造實施方案》。《方案》指出，各市縣要整合農村危房改造資金、扶貧資金、民政資金、地震安居工程資金、貧困殘疾人扶助資金等，根據農戶類別、房屋危險程度、改造方式和家庭人口數量等，分類、分級合理制定補助標準：

1.D級危房

(1)鼓勵優先采取修繕加固方式改造，修繕加固改造補助以實際發生工程量計算，每戶最高不超過6萬元。

(2)拆除重建的D級危房，按不超過1200元/平方米進行補助，每戶最高不超過6萬元。

(3)分散供養特困人員按照實際造價采取 *** 兜底保障方式解決。

2.C級危房

(1)鼓勵優先采取修繕加固方式改造，修繕加固改造補助以實際發生工程量計算，每戶最高不超過3.5萬元。

(2)拆除重建的C級危房，按不超過1200元/平方米進行補助，每戶最高不超過3.5萬元。

對于按時間節點要求拆除舊危房、完成改造并入住新房;采用裝配式建筑、特色建筑方案建房等的農戶，各市縣可給予一定獎勵。

(三)福建

根據《關于提前下達2019年中央財政農村危房改造補助資金的通知》(閩財建指〔2018〕191號)文件精神，2019年福建危房改造補助標準為：

(1)中央補助資金(提前下達部分，后續補助資金尚未下達)。低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭和建檔立卡貧困戶的危房改造給予戶均4189.65元/戶中央補助。(2)省級補助資金。①建檔立卡貧困戶危房拆除重建的，按每戶9000元給予省級補助;修繕加固的，按每戶7000元給予省級補助。②五保戶、原中央蘇區(革命老區)國家重點優撫對象和革命“五老”人員危房拆除重建的，按每戶7000元給予省級補助;修繕加固的，按每戶5500元給予省級補助。③低保戶、貧困殘疾人家庭危房拆除重建的，按每戶5500元給予省級補助;修繕加固的，按每戶4500元給予省級補助。④其他貧困戶危房拆除重建的，按每戶4000元給予省級補助;修繕加固的，按每戶2500元給予省級補助。各縣(市、區)根據實際情況安排地方補助資金。

(四)江西

2019年3月27日，江西省住房和城鄉建設廳等5部門聯合印發了《江西省2019年農村危房改造實施方案》。《方案》指出，根據不同對象類型、不同改造方式等不同情況，2019年度四類重點對象分類補助標準如下：

新建房屋的，建檔立卡貧困戶和分散供養特困人員每戶補助不低于2.2萬元;低保戶每戶補助不低于2萬元。對建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養特困人員三類對象具有殘疾人身份的貧困殘疾人家庭，每戶可在上述補助標準的基礎上按不低于2000元標準增加安排補助資金。維修加固房屋的，每戶補助不低于5000元。傳統村落、歷史文化名鎮名村和其他風貌管控重點區域的維修戶，補助標準可根據當地實際酌情提高。按照上述標準安排資金仍有結余的，應將其追加安排補助建檔立卡貧困戶等特別困難農戶。

綜上，各地的農村危房改造補貼標準是不一樣的，具體補償標準可查看當地的危房改造實施方案或咨詢當地主管部門。

文章分享結束，裝配式房屋拆遷補償標準和裝配式建筑的發展歷程、趨勢、優點和特點分別是什么的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！