很多朋友對于無權征地補償標準和征收房屋補償最新標準？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
本文目錄
干部宅基地征收補償標準？
一、公務員農村征地補償的規定是什么?
公務員農村征地補償的規定是如果公務員的戶口還在家，并且仍然是農村戶口，如果被征的土地還有當事人的份額，就應該有補償款，否則沒有。而公務人員不是農村戶口，也不是農村經濟組織的成員，無權享有農村土地征地補償。征地補償款和征地補償安置費，是給予本集體經濟組織成員的。如果公務員原屬于農村經濟組織的成員，有宅基地并存在附著物(房產等)被征地拆遷的，對于附著物的補償屬于公務員本人。
地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中，因其征地致使他人可預得收入的減少，從而造成權益損失，理應對該全部可預得收入予以補償，此補償性質同于經濟上的權利義務平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經營者，包括已轉包經營者。村民的該項所得，是其財產損失的金錢補償，故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產，性質上并不具有其他特殊的含義。實際中，用地者在預算出其三大補償費金額后，將地上附著物、青苗補償費連同其他費用一并支付與村集體，由村集體再行處理。因貨幣所有權隨占有而轉移，此時地上附著物、青苗補償費由村集體占有控制，村民并不擁有該費的所有權，其與村集體形成法律上的債權債務關系，村集體作為享有青苗補償費的村民的債務人，必須將該費返還村民，村民亦可向村集體行使給付請求權。
二、征地補償的流程是什么?
1、告知征地情況
在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果
國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證
在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議
國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項
經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費
征地補償安置方案經市、縣ZF批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。
可能正是因為公務員的社會地位是比較特殊的，所以，總有一部分民眾不管在什么事情上都用非常苛刻的態度來對待國家公務員，其實國家公務員只是一名普通的工作人員而已，在征地補償的這件事情上，不能因為是公務員的身份就可以被剝奪應有的權益。
國家是怎樣規定征地的？土地補償如何計算？
農民土地被征用，可以領到4項補償款，而且數量都不小，你可以對照一下，看看自己能領多少?在農村，不少農民都想通過征地而一夜暴富，在一些地區，有的農民也確實因征地而實現了“一夜暴富”，那么，國家是如何規定征地的?征地補償又是如何計算的呢？現在就給農民朋友說一下。
一:國家是怎樣規定征地的
1、國家建設征用土地，應具有以下法律特征：
a:征地行為的行政性。國家建設征用土地，是通過具體行政行為實現土地所有權的轉換，雙方地位不是平等的，被征用土地的集體經濟組織應當服從國家需要，不得阻撓。
b:征地條件的補償性。國家建設征收集體土地，應對集體經濟組織給予經濟補償。征用耕地的，補償費用應當包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。征用其他土地的，應當給予土地補償費和安置補償費。
2、根據《土地管理法》第四十五條規定為了公共利益的需要，有以下情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：
a、軍事和外交需要用地的
b、由 *** 組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的
c、由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的
d、由 *** 組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的
e、在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民 *** 批準由縣級以上地方人民 *** 組織實施的成片開發建設需要用地的
f、法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形
3、第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：
a、永久基本農田;
b、永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
c、其他土地超過七十公頃的。
二:農村征地補償新政策
農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。
1、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
4、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，需要拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。具體標準按照當地補償方案實施。
總之，隨著農村城鎮化的不斷加速，農村的征地現象也會越來越普遍，農民朋友一旦自己的土地被征用，一定要到有關部門了解相關的政策，因為國家的許多政策不是一成不變的，一定要以最新的政策為標準，再就是由于每個地區的發展水平不同，補償標準也存在著一定的差異。每個地區都有自己的補償標準，而不是全國統一標準。
另外，對于征地補償款問題，很多地區的村級領導干部存在截流問題，滋生了很多的 *** 現象，由此農民經常 *** ，也形成了許多的不穩定因素，因此，征地補償款的發放工作，上級部門一定要監督到位，確保補償款足額發放到被征地的農民手中，也建議廣大農民朋友，只要上級部門按政策及時足額發放了征地補償款，千萬不要充當釘子戶，釘子戶對自己真的沒有好處。
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征收房屋補償最新標準？
國家征收房屋補償標準如下：
房屋補償費，該費用以原有房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
獎勵性補償費，該項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
因征地補償款沒有發放到村民手中并且村民對征地事宜一概不知情請問可以阻擋其施工麼？
只要這個工程施工是合法的，就是建設單位辦理了用地許可、規劃許可及施工許可村民就無權阻擋合法德施工，阻擋合法施工是違法行為，要承擔相應德法律責任。
因征地補償款未發放到村民手中和對征地事宜不知情（懷疑其中有貓膩）之事，可以向有關部門舉報，要實名、聯名舉報，或通過法律途徑（訴訟）解決。
OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。
adminllh
