今天給各位分享轉(zhuǎn)讓拆遷安置房經(jīng)紀人怎么找？的知識，其中也會對拆遷安置地轉(zhuǎn)讓進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、安置房怎么過戶給別人
• 2、安置房的商鋪找誰租
• 3、拆遷安置房買賣流程是什么
• 4、房產(chǎn)經(jīng)紀人怎樣找房源

安置房怎么過戶給別人

法律主觀：首先需要給該安置房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，辦理條件是住滿五年。辦理好房產(chǎn)證后即可按一般的過戶手續(xù)辦理過戶。辦理過戶需要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。

在進行安置房過戶的時候，一般需要給該安置房辦理房產(chǎn)證。然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

先辦房產(chǎn)證：安置房過戶，房產(chǎn)所有權(quán)人即安置房的開發(fā)商，應(yīng)當先給安置房辦理房產(chǎn)證，在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進行過戶。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿5年。

安置房過戶手續(xù)(一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。被安置人身份證復(fù)印件。拆遷安置協(xié)議。

簽訂安置房買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心。去房地產(chǎn)交易中心進行過戶，并交納相關(guān)費用。

可以，安置房可以通過房屋買賣、房屋贈予等方式過戶給別人，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記，安置房買賣后，只要拿到房產(chǎn)證就可以過戶。

安置房的商鋪找誰租

1、拆遷安置房門面房找工商部門。向工商部門提供租賃協(xié)議、店面所在地村(居)委會出具的產(chǎn)權(quán)證明，以及相關(guān)辦照材料即可申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

2、 *** 產(chǎn)權(quán)的鋪面去找房管局。房管局的職責是負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。對全市單位自管房進行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。負責全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理。

3、安置房門面租不到可以等已租出去的房子到期后租過來，也可以詢問周邊朋友有沒有認識出租安置房門面的來了解情況。經(jīng)查詢相關(guān) *** 息，安置房出租必須滿足一定的條件。

4、日租45元。溧水安置房位于江蘇省南京市中南部。安置房的門面出租是以45元一天進行出租的。安置房，是 *** 進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

拆遷安置房買賣流程是什么

1、安置房購買的流程手續(xù)購買拆遷安置房需要辦理的手續(xù)是一樣的，但是拆遷安置房一般不可以獲得土地證。一般的拆遷安置房的劃撥土地是由國家決定的，但是也要向國家交納一定的土地出讓金進行出售。

2、安置房是為了拆遷而建的房屋，用于安置拆遷戶，因此在買賣過戶流程上與普通房屋有所不同。下面將為您介紹安置房的買賣過戶流程。選擇安置房首先，買賣雙方需要選擇滿意的安置房。

3、完稅和過戶：按照規(guī)定繳納房屋買賣所需負擔的稅費，包括契稅、印花稅等。雙方辦理過戶手續(xù)。安置房交易注意事項注意價格大多數(shù)拆遷安置房都是在簽訂了拆遷安置協(xié)議，但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。

4、選房確認：工作人員會按選房順序號的先后順序呼叫姓名，被呼叫到的人在現(xiàn)場進行選房，購買者按應(yīng)享受的面積，選取安置房后，就可以在房號確認單上簽字確認。

房產(chǎn)經(jīng)紀人怎樣找房源

網(wǎng)絡(luò)開發(fā)：網(wǎng)絡(luò)上有太多的資源，現(xiàn)在通過手機APP、微信公眾號等等就可以獲取房源和客戶。

網(wǎng)絡(luò) 每天登陸當?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站，收集網(wǎng)上業(yè)主自租自售的信息，同時了解網(wǎng)上目前該區(qū)域的售價和租價。公司外網(wǎng)、其他門戶網(wǎng)站會有一欄業(yè)主自售 的欄目，對于以上的房源信息，我們也必須跟進，這也是一種獲取信息的途徑。

經(jīng)常發(fā)朋友圈，讓身邊的人知道你正在做房產(chǎn)中介，有需要聯(lián)系你。擴大自己的關(guān)系圈，讓身邊朋友或者親戚介紹要出售的房源，要買房的客戶也可以，多方采頡。

通過中介尋找房源，通常人們出售房屋時，都會將房屋委托中介出售，因此可以到房屋中介尋找自己想要的房屋戶型，但需要收取中介費。

很多有意向出租、出售房子的房東，如果沒有通過中介出租房子，通常會選擇在相關(guān)的房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布租房、賣房信息，比如說安居客、趕集網(wǎng)、搜房網(wǎng)等等。

通過親戚朋友找房源 中介公司的員工，通過自已的親戚朋來這條途徑來尋找房源，是最直接也是最有效的方法，因為家里的親戚或朋友應(yīng)該是最支持你的工作的，他們提供的房源信息基本都是比較可靠的。

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