很多朋友對于長沙征收房子補償標準和長沙最低生活標準2022？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 長沙自建房倒塌，遇難53人，房主會被判死刑嗎？
2. 長沙市望城區農村宅基地管理條例？
3. 征地有沒有明文補嘗？
4. 農村老家土地被征收，4畝地補償7萬現金或十年社保，該怎么選？
5. 長沙最低生活標準2022？

長沙自建房倒塌，遇難53人，房主會被判死刑嗎？

房東吳某勇不會被判死刑。

因為他在違建加蓋房屋的本意是以賺錢為目的。其本意沒有圖財害命的初衷。即便是因為他的貪婪致使53人遇難，10人重傷。他也罪不至死。

根據他的罪行，最多會有17-20年的牢獄之災在等待著他。

甚至于房東最終獲得的刑罰比出具假的質量檢測的湖南湘大工程檢測有限公司的老板譚某等人都要輕。

《刑法》第48條規定：死刑只適用于罪行極其嚴重的犯罪分子。適用死刑的罪名有：謀殺、叛國、嚴重的故意傷害、 *** 、暴力搶劫、劫持、綁架、以危險方式危害公共安全、情節極其嚴重的各類普通刑事犯罪、數額巨大的貪污 *** 等。

此房主自建房屋是以居住和出租商業盈利為目的。主觀上他是不會有故意犯罪意圖的。但是沒想到會出現這么大的傷亡事故。吳某勇的后半生在傾家蕩產后，再想翻身是不可能的了。

既然他不會背叛死刑，他會受到那些刑法的處罰呢？

在這次事件中，房主犯有“重大責任事故罪”的同時還可能犯有“工程重大安全罪”、“ *** 罪”等罪行。每種罪行有相應的處罰：

一、房主吳某勇會受到“重大責任事故罪”的處罰。

在5月1日長沙市公安局的“警情通報”中，公安局已經明確房主譚某勇在該起自建房坍塌事故中涉嫌重大責任事故罪予以拘留。

犯有“重大責任事故罪”在接受刑事處罰付有期徒刑的同時，還要根據事故中受害人所受損失及人身傷亡、傷害進行經濟賠償。

單賠償傷亡賠償金這一項，就會有5300萬的巨額賠償。

這個代價對傷亡家屬是巨大的，對房主也是天文數字。

2、如果房主吳某勇在此次事件中拒不認錯、不對遇難者進行賠償及對受傷人員支付醫藥費及賠償，也就是對民事責任不肯承擔、可能會演變成刑事責任，會加重刑事處罰。

處罰法律依據：《刑法》第一百三十四條【重大責任事故罪】規定，在生產、作業中違反有關安全管理的規定，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。

此次事故造成53人死亡，房主吳某勇會因犯“重大責任事故罪”被依法判處7年的有期徒刑。

二、房主吳某勇可能還犯有“工程重大安全事故罪”

工程重大安全事故罪，是指建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定，降低工程質量標準，造成重大安全事故的行為。

如果最終經過調查證實房主譚某勇降低了工程質量標準，導致發生此次災難。房主便觸犯了“工程重大安全事故罪”。此次造成53人死亡，10人重傷的后果。會被判刑10年左右。

處罰法律依據：《中華人民共和國刑法》第一百三十七條建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定，降低工程質量標準，造成重大安全事故的，對直接責任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；后果特別嚴重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

三、如果房主吳某勇在質量驗收中，對湖南湘大工程檢測有限公司譚某等人實施了 *** ，還會被判“行賄罪”，或因此判刑3年或拘役的處罰。

估計在4月13日的工程檢測中，房主吳某勇給工程檢測公司譚某的行賄數額不會太高。畢竟這是他個人的違建房。

處罰法律依據：《中華人民共和國刑法》第三百九十一條規定，對單位行賄罪是指，為謀取不正當利益，給予國家機關、國有公司、企業、事業單位、人民團體以財物的，或者在經濟往來中，違反國家規定，給予各種名義的回扣、手續費的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。

此次事故傷亡巨大、社會影響大，因此房主不會被從輕處罰，而是依法從嚴處罰。以此來給遇難者及受傷者及家屬一個交代，也以此來警戒那些心存僥幸的人，要嚴格重視安全、重視生命。

綜合上述三條房主吳某勇所犯的罪行，他會因此面臨17——20年的牢獄之災。

對于房主吳某勇而言，也是損失慘重，但是他畢竟還活著。活著就有希望，就能與家人團聚。

而因他的愚昧無知而喪生的53人，卻瞬間與家人陰陽兩隔。他們的突然辭世，給父母，給親人帶來了終生的痛苦。

希望那些為了個人的私利，置他人安全于不顧的人，能從長沙429違建房坍塌造成重大傷亡的事故中，引以為戒。

愿人人重視安全。做到警鐘長鳴。

長沙市望城區農村宅基地管理條例？

《長沙市農村村民住宅建設管理條例》已由長沙市第十五屆人民代表大會常務委員會第三十五次會議于2020年10月30日通過，湖南省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議于2020年11月27日批準，現予公布，自2021年3月1日起施行。

2020年12月18日

第一章總則

第一條為了加強農村村民住宅建設管理，引導村民集約、節約利用土地資源，保護耕地，改善村民居住環境和條件，促進美麗鄉村建設，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》等有關法律法規，結合本市實際，制定本條例。

第二條本市行政區域內農村村民以戶為單位，在農民集體所有的土地上建設住宅的規劃與用地、申請與審批、施工與質量、服務與監督等活動適用本條例。法律、法規對村民建設住宅另有規定的，從其規定。

本條例所稱住宅建設，是指村民申請宅基地新建住宅，或者對現有合法住宅進行改建、擴建、重建。

第三條村民住宅建設應當堅持規劃先行、適度集中、一戶一宅、先批后建、建新拆舊的原則，符合耕地和生態環境保護、建筑安全、實用美觀等要求，體現當地歷史文化、地域特色和鄉村風貌。

第四條市、區縣（市）人民 *** 應當加強對村民住宅建設管理工作的領導，建立村民住宅建設管理工作協調機制，理順管理體制機制，解決村民住宅建設管理工作中的重大問題，提高村民住宅建設管理工作的科學化、規范化、信息化水平。

第五條農業農村主管部門負責宅基地違法用地查處，指導宅基地分配、使用、流轉、閑置宅基地和閑置農房利用等管理服務工作。

自然資源和規劃主管部門負責村民住宅建設的規劃、農用地轉用報批、住宅權屬登記等管理服務工作。

住房和城鄉建設主管部門負責村民住宅建設的設計、工程質量和施工安全等管理服務工作。

財政、交通運輸、水利、公安、生態環境、市場監管、林業、城管執法等主管部門按照各自職責，做好村民住宅建設的相關管理服務工作。

第六條鄉鎮人民 *** 具體負責村民住宅建設的管理服務工作，根據法律、法規授權和區縣（市）人民 *** 有關主管部門的委托，開展村民住宅建設行政審批、處罰等相關執法工作。

鄉鎮人民 *** 應當加強村民住宅建設管理服務工作隊伍建設，提高村民住宅建設管理服務工作水平。

第七條村民委員會協助鄉鎮人民 *** 做好村民住宅建設審批、監督及執法等工作；將村民住宅建設相關內容納入村規民約；指導村民依法依規建設住宅。

第二章規劃與用地

第八條鄉鎮人民 *** 應當按照有關規定組織編制鄉鎮國土空間規劃、村莊規劃。

編制鄉鎮國土空間規劃、村莊規劃應當充分考慮農村生產生活實際需要，廣泛征求村民意見，統籌并合理安排村民住宅建設用地。

村民建設住宅，應當符合鄉鎮國土空間規劃（土地利用總體規劃）、村莊規劃。村民在自然保護區、風景名勝區、文物保護單位、歷史文化名村、少數民族特色村、傳統村落等區域建設住宅的，還應當符合相關保護規劃。

第九條區縣（市）人民 *** 應當按照規定每年安排一定數量的村民住宅建設用地指標，用于村民住宅建設。

第十條禁止在下列區域建設住宅：

（一）永久基本農田區域；

（二）飲用水水源一級保護區；

（三）河道湖泊管理范圍；

（四）國道、省道、縣道、鄉道兩側建筑控制區；

（五）法律、法規禁止建設村民住宅的其他區域。

第十一條村民住宅建設選址，應當充分利用原有宅基地和村內空閑地，嚴格控制使用耕地和公益林地。

村民建設住宅確需占用永久基本農田以外耕地的，應當經依法批準，并由區縣（市）人民 *** 按照“占一補一、占優補優、占水田補水田”的原則做好“占補平衡”工作。

第十二條采取下列措施盤活利用宅基地：

（一）鼓勵農村集體經濟組織及其成員充分利用閑置宅基地和閑置住宅；

（二）鼓勵進城落戶的村民依法自愿有償退出宅基地；

（三）督促集中安置、異地新建住宅的村民及時退回原宅基地；

（四）依法可以盤活利用宅基地的其他情形。

第十三條村民一戶只能擁有一處宅基地。每戶宅基地面積使用耕地的不超過一百三十平方米，使用荒山荒地的不超過二百一十平方米，使用其他土地的不超過一百八十平方米。

區縣（市）人民 *** 根據有關法律、法規規定和本地實際，可以明確村民住宅建設層數和建筑高度等要求。

第三章申請與審批

第十四條鄉鎮人民 *** 應當通過 *** 網站、政務大廳、村級服務平臺等，公開村民住宅建設的申請條件、申請資料目錄、申請受理機關、審批機關、審批程序、審批時限等，并及時公布審批結果。

第十五條村民有下列情形之一的，可以依法申請建設住宅：

（一）具備立戶條件需要建設住宅的；

（二）現有住宅屬于危舊房需要拆除重建的；

（三）現有住宅因災毀需要重建的；

（四）因國家、集體建設需要搬遷或者按照政策規定實行移民搬遷需要建設住宅的；

（五）自愿退出現有宅基地，向村民集中居住區集聚需要建設住宅的；

（六）法律、法規、規章規定的其他情形。

村民申請建設住宅的資格認定具體辦法，由區縣（市）人民 *** 制定。

第十六條村民申請建設住宅，應當向村民委員會提出申請，并提供下列材料：

（一）農村宅基地和建房（規劃許可）申請表；

（二）農村宅基地使用承諾書；

（三）住宅建設工程設計方案或者 *** 免費提供的住宅建筑設計圖；

（四）申請人身份證和戶口簿。

本條第一款第一項、第二項的格式文書，由申請人到村民委員會領取。

第十七條村民委員會收到申請后，應當在15日內安排人員到現場查看，召開村民小組會議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、相鄰權利人意見、村民小組會議決定等情況在村民所在小組公示7日。符合申請條件的，村民委員會應當在公示后5日內簽署意見，報鄉鎮人民 *** 審批。

沒有分設村民小組或者住宅建設申請事項已經統一由村民委員會組織辦理的，由村民委員會在15日內安排人員到現場查看，召開村民代表會議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、相鄰權利人意見、村民代表會議決定等情況在村委會公示7日。符合申請條件的，村民委員會應當在公示后5日內簽署意見，報鄉鎮人民 *** 審批。

村民委員會認為不符合申請條件的，應當在公示后5日內向申請人書面說明理由。申請人有異議的，可以在15日內向鄉鎮人民 *** 申請核查。鄉鎮人民 *** 應當在20日內予以答復。

第十八條鄉鎮人民 *** 應當自收到村民委員會報送的材料之日起5個工作日內，安排人員到現場核查，并對申請材料及相關情況等進行審查。

經審查符合申請條件的，鄉鎮人民 *** 應當在5個工作日內核發鄉村建設規劃許可證和農村宅基地批準書；不予批準的，應當在5個工作日內書面說明理由，并告知相應的救濟途徑。

涉及農用地轉用或者占用林地的，應當依法辦理審批手續。

第十九條村民申請建設住宅，有下列情形之一的，不予批準:

（一）不是本集體經濟組織成員的（鄉鎮或者縣級人民 *** 組織集中建設住宅的除外）；

（二）不符合鄉鎮國土空間規劃（土地利用總體規劃）、村莊規劃的；

（三）不符合一戶一宅規定或者不具備立戶條件的；

（四）將原有住宅出售、出租、贈與他人或者改作生產經營用途的；

（五）已經參加集中建設住宅或者通過征地拆遷安置的；

（六）不符合本條例第二章有關住宅選址、面積等要求的；

（七）所申請的宅基地存在權屬爭議的；

（八）法律、法規、規章規定的其他情形。

第二十條鄉鎮人民 *** 應當自向申請人發放鄉村建設規劃許可證和農村宅基地批準書后5個工作日內，會同村民委員會到現場進行免費定位放線。

申請人應當在定位放線后6個月內組織施工。

第四章施工與質量

第二十一條供水、供電等單位為村民住宅建設施工現場辦理水、電等供應或者接入手續時，應當要求建設住宅的村民出示鄉鎮人民 *** 批準建設住宅的文件；村民不出示批準文件的，不得為其辦理手續或者提供服務。

第二十二條村民建設住宅，鼓勵選擇建筑技能培訓合格的建筑工匠或者有資質的建筑施工企業施工，并簽訂書面施工合同，明確雙方權利和義務。

第二十三條建筑工匠或者建筑施工企業應當嚴格按照建設規劃、設計圖紙、施工技術標準和操作規程施工，做好施工記錄，保證施工資料完整，確保工程質量和施工安全，不得偷工減料，不得無圖施工或者擅自變更設計。

倡導為住宅建設施工人員購買建筑意外傷害保險。

村民建設住宅，應當使用符合國家和省規定標準的建筑材料、建筑構（配）件和設備。鼓勵使用綠色節能建筑材料、技術，采用裝配式建筑。

第二十四條鄉鎮人民 *** 應當會同村民委員會在基礎施工（打地基）等重要環節，對村民住宅建設遵守定位放線、施工安全管理等情況開展現場巡查，形成檢查記錄。

建設住宅的村民、建筑工匠和建筑施工企業應當配合現場巡查，不得拒絕或者阻礙。

第二十五條住宅建設完工后，村民應當申請鄉鎮人民 *** 對住宅用地和規劃情況進行核實。鄉鎮人民 *** 應當在收到申請之日起5個工作日內，安排工作人員到現場核實。經核實合格的，出具農村宅基地和建房（規劃許可）核實意見；經核實不合格的，依法予以處理。

第二十六條村民收到鄉鎮人民 *** 的核實意見后，應當組織竣工驗收。驗收合格的，持建設住宅的批準文件、農村宅基地和建房（規劃許可）核實意見等材料申請辦理不動產登記。

異地新建住宅的村民，應當按照承諾拆除舊住宅，將舊宅基地退回集體經濟組織后方可辦理新宅基地使用權登記，并在辦理新宅基地使用權登記時一并辦理舊宅基地使用權注銷登記。

第二十七條鄉鎮人民 *** 應當逐步建立村民住宅建設檔案，及時將村民住宅建設審批情況報區縣（市）農業農村、自然資源和規劃主管部門備案。

村民住宅建設檔案管理辦法，由市人民 *** 農業農村主管部門制定。

第五章服務與監督

第二十八條區縣（市）人民 *** 及有關主管部門，鄉鎮人民 *** 和村民委員會，應當開展村民住宅建設申請資格、批準條件、審批程序、建設要求、責任追究等知識宣傳教育，指導村民依法建設住宅。

第二十九條市、區縣（市）人民 *** 應當將鄉鎮國土空間規劃、村莊規劃和村民住宅建筑設計圖集編制經費，以及村民集中居住區公共配套設施建設、相關獎勵和補助、執法等經費納入本級財政預算。

第三十條自然資源和規劃主管部門應當指導、督促鄉鎮人民 *** 組織編制鄉鎮國土空間規劃、村莊規劃。

第三十一條市人民 *** 住房和城鄉建設、自然資源和規劃等主管部門應當編制村民住宅配套設施設置規范和鄉村風貌導則。

區縣（市）住房和城鄉建設主管部門應當編制符合村民生產生活需要的村民住宅建筑設計圖集。鄉鎮人民 *** 和村民委員會應當從免費提供的村民住宅建筑設計圖集中，選擇當地大多數村民接受的住宅建筑設計圖予以推廣使用。

第三十二條區縣（市）住房和城鄉建設主管部門應當建立建筑工匠庫，對建筑工匠免費提供專業技能、安全知識等培訓，并建立管理檔案。

第三十三條區縣（市）住房和城鄉建設主管部門應當會同市場監督管理部門編制村民住宅建設施工合同示范文本，引導村民依法簽訂施工合同。

第三十四條區縣（市）住房和城鄉建設主管部門應當指導鄉鎮人民 *** 加強對農村住宅建設工程質量和施工安全的監督管理。

第三十五條對村民住宅建設中的下列事項，區縣（市）人民 *** 、鄉鎮人民 *** 可以給予適當獎勵或者補助：

（一）申請拆舊異地新建住宅的村民，在承諾的限期內按期拆除舊宅或者完成復墾的；

（二）主動申請放棄宅基地使用權的；

（三）按照 *** 免費提供的住宅建筑設計圖施工、嚴格遵循住宅建設用地標準和住宅建設規模、配套建設無害化衛生廁所、按照規定設置污水處理設施、實行生活垃圾分類處理的。

第三十六條鄉鎮人民 *** 應當與村民委員會建立村民住宅建設巡查制度，預防和及時發現、查處違法行為。

第三十七條農業農村、自然資源和規劃、住房和城鄉建設、城管執法主管部門和鄉鎮人民 *** 應當建立村民違法建設住宅舉報制度，及時受理和調查處理舉報線索，并答復舉報人。

村民委員會、村民小組發現村民違法建設住宅的，應當立即勸阻；勸阻無效的，應當及時向鄉鎮人民 *** 或者有關主管部門報告。

第三十八條農業農村、自然資源和規劃、住房和城鄉建設主管部門和鄉鎮人民 *** 履行村民住宅建設監督檢查職責時，有權在職責范圍內采取下列措施：

（一）要求被檢查的村民提供住宅建設審批文件和資料，進行查閱或者予以復制；

（二）要求被檢查的村民、建筑工匠或者建筑施工企業就住宅建設的有關問題作出說明；

（三）進入被檢查村民非法占用的土地現場進行勘測；

（四）責令違法建設住宅的村民、建筑工匠或者建筑施工企業停止違法建設行為；

（五）責令村民履行承諾，自行拆除舊住宅。

第六章法律責任

第三十九條違反本條例規定，區縣（市）人民 *** 及其有關主管部門和鄉鎮人民 *** 有下列行為之一的，對負有責任的領導人員和直接責任人員依法予以處理：

（一）未組織編制鄉鎮國土空間規劃、村莊規劃，統籌并合理安排村民住宅建設用地的；

（二）對村民住宅建設申請不予辦理，或者未在法定期限內辦理的；

（三）未免費提供住宅建設定位放線服務的；

（四）未進行用地、規劃核實的；

（五）未建立村民住宅建設巡查制度的；

（六）其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的行為。

第四十條違反本條例規定，村民住宅建設有下列情形之一的，由農業農村主管部門、鄉鎮人民 *** 在職責范圍內依照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法規處理：

（一）未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建設住宅的；

（二）未取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的；

（三）其他違法行為。

超過批準的宅基地面積建設住宅的，多占的土地以非法占用土地論處。

第四十一條違反本條例第二十三條第一款規定，建筑工匠或者建筑施工企業未按照建設規劃、設計圖紙、施工技術標準和操作規程施工的，由區縣（市）住房和城鄉建設主管部門責令改正；情節嚴重的，處二千元以上一萬元以下的罰款；造成損失的，依法賠償損失。

第四十二條違反本條例其他規定，法律、法規規定了法律責任的，從其規定。

第七章附則

第四十三條街道辦事處所轄區域內村民建設住宅的管理，由街道辦事處參照本條例對鄉鎮人民 *** 的規定，履行相關職責，法律、法規另有規定的除外。

第四十四條本條例自2021年3月1日起施行。

征地有沒有明文補嘗？

您好！很高興為您解答，歡迎關注京尚拆遷律師。

征地是有明文規定的補償標準的。從國家層面來說，國務院制定的《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。《土地管理法》第四十七條規定：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。這兩處都是國家從宏觀層次對征地做的規定。

具體到每個地方，都會有細化的征收準則。例如天津市就發布了《天津市征收土地地上附著物和青苗補償標準》、《天津市國有土地上房屋征收與補償規定》等具體文件來確定天津市的征地補償，如果您想知道您所在地的征地補償標準，建議您在網上搜索您當地的征地信息公開平臺，上面會有各個地區的具體標準。例如，我想知道長沙市天心區的征地補償標準是什么，我就可以搜索湖南省征地信息公開平臺，在該平臺上我就可以查找到長沙市天心區的具體征地補償標準。

希望我的回答有助您解惑，祝您生活愉快！若有征地拆遷方面的問題，歡迎留言。

農村老家土地被征收，4畝地補償7萬現金或十年社保，該怎么選？

我如果是你，當然要現金，因為你才26歲，太年輕了，拿著這筆錢做生意也可算作本錢，去打工將這筆錢存在銀行定期存款，心里也有些底氣，到四十歲后再去購買社保，要注意的是，社保是一定要買的，我的意思是推遲到40歲后再買，這是對今后老年生活的保障。

長沙最低生活標準2022？

長沙市最低生活保障標準為750元/月·人；

特困人員基本生活費標準特困人員基本生活費標準按最低生活保障標準的1.3倍執行，為975元/月·人。

家庭收入是指共同生活的家庭成員的全部貨幣收入和實物收入的總和。實物收入按照市場價格折款計入家庭收入。家庭收入包括：

(1)工資性收入：工資、獎金、津貼、補貼、福利及其他勞動收入;

(2)經營性收入：從事各類經營、服務活動和農副業生產所獲得的全部營業收入或銷售收入扣除經營性支出后的凈收入(包括可以折合現金的實物收入);

(3)財產性收入：土地和房屋出租收入、存款及利息、有價證券及紅利、儲蓄性保險投資以及其他股息和紅利等收入、其他投資收入、知識產權收入、財產變賣收入、集體經濟組織分配所得、農村土地承包經營權流轉所得、征地拆遷安置補償所得、其他財產性收入;

(4)轉移性收入：離退休金、養老金、基本生活費、失業保險金、保險索賠、捐贈收入、遺產收入、贍養(扶養、撫養)收入、一次性安置費和經濟補償金及其他偶然所得;

(5)民政部門確認的其他應計入的收入

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