其實租賃場地建房補償標準的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解工程建一半停工怎么賠償？，因此呢，今天小編就來為大家分享租賃場地建房補償標準的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！

本文目錄

1. 房屋租賃中，租房客若引發(fā)火災，造成重大損失，房東需要承擔連帶賠償責任嗎？
2. 自愿退出宅基地，一般會補償多少？
3. 鄉(xiāng)村旅游租用農(nóng)民宅基地怎么補償？
4. 被拍賣房產(chǎn)的租賃司法解釋？
5. 工程建一半停工怎么賠償？

房屋租賃中，租房客若引發(fā)火災，造成重大損失，房東需要承擔連帶賠償責任嗎？

謝謝邀請，首先我們必須搞清楚當中的法律關(guān)系是：房東與房客之間是租賃合同關(guān)系；而房客因為自身的行為導致房屋失火造成重大損失的，那么房客與被侵權(quán)人之間是侵權(quán)法律關(guān)系，兩者之間并不必然發(fā)生關(guān)聯(lián)。

因為房客的行為導致房屋著火產(chǎn)生損失的，按照目前的規(guī)定，房東可以根據(jù)《租賃合同》主張房客的違約責任，同樣房東也可以根據(jù)《侵權(quán)責任法》的規(guī)定，主張房客承擔侵權(quán)責任，兩者產(chǎn)生競合，房東可以選擇任一法律關(guān)系提起訴訟。而其他因為火災遭受損失的人也可以提起訴訟主張房客對火災造成的損失承擔賠償責任。

但是需要注意的是，以為往往火災發(fā)生后對于房屋內(nèi)物品的損失難以舉證證明，最好在火災發(fā)生后積極聯(lián)系相關(guān)部門出具火災事故認定書并同時將案件當中的損失呈報以免屆時難以舉證證明自己的損失，而致使 *** 受限。

法律規(guī)定：

第三十條對起火原因已經(jīng)查清的，應當認定起火時間、起火部位、起火點和起火原因；對起火原因無法查清的，應當認定起火時間、起火點或者起火部位以及有證據(jù)能夠排除和不能排除的起火原因。

自愿退出宅基地，一般會補償多少？

現(xiàn)在很多的農(nóng)民都想往城里住，覺得城里的生活條件好多了，都不愿意在農(nóng)村生活了。對于農(nóng)村的宅基地，也是想直接退出，拿點補償款就跑去城里買個房子，然后就可以安居樂業(yè)了。那么農(nóng)民自愿退出宅基地的話，一般會補償多少錢呢。

首先必須要明確一點，那就是宅基的自愿退出目前也只是在試點而已，并沒有全面開展，也就是說農(nóng)民并非就是想退出就可以拿來補償金，有的地方?jīng)]有實行試點，可能你自愿退出也是一分錢都拿不到了。

而目前現(xiàn)在試點宅基地退出的省市，標準也是不一樣的，經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)自然就是補償高一些，經(jīng)濟落后的地區(qū)自然就是補償?shù)鸵恍┝耍@點大家是需要做好思想準備的。

不過目前來看退出宅基地的是得不到多少的補償?shù)模热缯f湖北對于一級地類退出補償28688元/畝，而一般的農(nóng)民宅基地面積也就是100平方這樣，那么能夠拿到的補償金也就是4000來塊錢而已，真的沒有多少的，去城里買一個平方的房子都買不到的。

當然在重慶的宅基地補償標準就高一些，可以達到12萬元/畝補償，只不過算完之后會發(fā)現(xiàn)退出宅基地后也就是大概兩萬塊錢的補償而已。要知道農(nóng)民的宅基地只能夠有一塊，退出就不能夠再申請了，未來農(nóng)村就沒有房子可以居住了，只不過得到幾千或者幾萬塊的補償，是有點得不償失的。

所以說大家也不要以為宅基地自愿退出就可以得到很大一筆補償金，畢竟你的面積就是那么大，也得不到多少錢的。還不如蓋個房子，等老了說不定就是想回農(nóng)村養(yǎng)老了，到時候就會后悔自己退出宅基地了。

鄉(xiāng)村旅游租用農(nóng)民宅基地怎么補償？

鄉(xiāng)村旅游租用農(nóng)民宅基地怎么補償？

這要弄清楚你是租了農(nóng)民宅基地后自已修的房子從事旅游，還是租農(nóng)民的房子從事旅游？

*** 在征收你上述土地，需要拆除地面上的房子和構(gòu)建筑物時，一般按以下方式處理：

一，如果你是租農(nóng)民宅基地后，你自己修的房子，你要向征地部門提供：一是租宅基地協(xié)議“協(xié)議中已明確征地時地面建構(gòu)筑物等設(shè)施補償歸係”：二是你的旅游證照等：三是宅基地上房屋批準修建文件。以上三樣都俱備，征地部門對你的房子按重置價格補償，構(gòu)筑物等也按當?shù)?*** 規(guī)定標準補償，對你的旅游停產(chǎn)停業(yè)損失一次性給予三個月補償，對你的辦公等設(shè)施，一次性給予搬遷補助。

二，如果你是租農(nóng)民的房子從事旅游。原則上以上的所有補償補助，都補給房主，然后由房主與你按協(xié)議約定解除租賃關(guān)系后，自己搬走。

此回答滿意嗎？

被拍賣房產(chǎn)的租賃司法解釋？

依據(jù)我國擔保法司法解釋的規(guī)定，房屋出租在前的，房屋拍賣不影響租賃合同的效力，如果房屋抵押后再出租的，租賃合同不影響抵押的效力，不能對抗房屋競拍人。

抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。

抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自已承擔。

工程建一半停工怎么賠償？

1、首先，甲方是否有明確的文件，要你停工，是否寫明從內(nèi)什么時候起停工。

2、如容果停工時間較長的話，施工技術(shù)人員是得不到工資賠償?shù)模瑧撏藞觥?/p>

3、應建設(shè)單位要求留守的保安、管理人員可以計工資。

4、可以自行的設(shè)備如汽車等，得不到停滯補償，因為可以移到別的工地。

5、塔吊、腳手架可按租賃費用計補償。

收集好證據(jù)，辦理好監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的簽證，編制索賠計算書報建設(shè)單位。

關(guān)于本次租賃場地建房補償標準和工程建一半停工怎么賠償？的問題分享到這里就結(jié)束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。