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• 1、集體產(chǎn)權(quán)房拆了能賠償嗎
• 2、購買的集體土地的自建房拆遷是否有補(bǔ)償?
• 3、國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償嗎

集體產(chǎn)權(quán)房拆了能賠償嗎

1、律師解可以賠償。可以賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候賠償按照集體集體產(chǎn)權(quán)上土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的名字進(jìn)行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、所以土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，集體產(chǎn)權(quán)房如果賠償要看具體情況而定，如果是得到 *** 批準(zhǔn)而建立的小產(chǎn)權(quán)房，一般 *** 就會按照規(guī)定給與補(bǔ)償，當(dāng)然，如果屬于違法建筑， *** 就不會予以補(bǔ)償。

3、房屋拆遷，一般都是按照市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模疬w補(bǔ)償中一般會包含房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這兩項(xiàng)都是一定會補(bǔ)償?shù)模茄a(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)則是依據(jù)當(dāng)?shù)胤績r(jià)，以及被拆遷房屋的具體折舊程度而定，另外還會有獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這是用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷工作的，不是人人都有的。

購買的集體土地的自建房拆遷是否有補(bǔ)償?

1、購買的集體土地的自建房拆遷是有補(bǔ)償?shù)模枰掷m(xù)合法，并且符合當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償規(guī)定，如果自建房本身是不合法的，那么就不可以獲得補(bǔ)償，具體情況可以結(jié)合實(shí)際的房產(chǎn)合同情況而定。

2、集體土地上自建房拆遷補(bǔ)償方式有現(xiàn)金補(bǔ)償及產(chǎn)權(quán)置換和農(nóng)民自建等，被拆遷農(nóng)民可以自己選擇補(bǔ)償方式，如果是選擇自建，則 *** 會另外給一塊宅基地，并根據(jù)其自建房成本給補(bǔ)償。如選擇貨幣補(bǔ)償，征收部門會根據(jù)房屋價(jià)值及宅基地區(qū)位價(jià)格綜合確定補(bǔ)償款。

3、不能一概而論，只要是自建房就不給補(bǔ)償或者可以獲得補(bǔ)償。如果是自建房形成時(shí)間比較長，或者享有土地使用權(quán)，因?yàn)閷徟掷m(xù)的問題沒有辦下來房產(chǎn)證等情況，自建房部分的補(bǔ)償是可以進(jìn)行爭取的。

國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二層及及以上樓房補(bǔ)償土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米3300元。此外，對于房屋附屬物，如樹木、蔬菜大棚等，也會給予相應(yīng)的補(bǔ)償。對于需要異地安置的農(nóng)戶，每戶還會提供2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物補(bǔ)償以及青苗費(fèi)。 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及以下幾個(gè)方面：- 被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有：房屋補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償?shù)龋瑢τ谵r(nóng)村房屋的所有權(quán)是屬于個(gè)人的，所以在拆遷時(shí)需要對當(dāng)事人支付規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的拆遷賠償，具體情況可以由 *** 有關(guān)部門來進(jìn)行認(rèn)定。

集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償嗎

1、律師解有。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不固定土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，要結(jié)合實(shí)際情況來決定土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，而且該補(bǔ)償只能由原來土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的房主去領(lǐng)取土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，如果購買土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的是這種類型的房子，那么在購買之前，可以先與房主協(xié)商、約定；一般買賣集體產(chǎn)權(quán)的房子是不會受法律保護(hù)的，也沒有合法房產(chǎn)證，所以在征地拆遷的時(shí)候，購買人無法完成拆遷補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

2、律師解可以賠償。可以賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)，拆遷的時(shí)候賠償按照集體集體產(chǎn)權(quán)上的名字進(jìn)行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷的補(bǔ)償如下：（1）貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積；（3）農(nóng)民自建。

4、房屋拆遷，一般都是按照市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模疬w補(bǔ)償中一般會包含房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這兩項(xiàng)都是一定會補(bǔ)償?shù)模茄a(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)則是依據(jù)當(dāng)?shù)胤績r(jià)，以及被拆遷房屋的具體折舊程度而定，另外還會有獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這是用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷工作的，不是人人都有的。

5、支付補(bǔ)償款或交付新房屋：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式， *** 或拆遷方支付補(bǔ)償款或交付新房屋。辦理相關(guān)手續(xù)：被拆遷人需按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷、新房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。綜上所述：集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷的賠償過程涉及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定、補(bǔ)償方式的選擇以及具體的賠償流程等多個(gè)環(huán)節(jié)。