本篇文章給大家談談湖南嘉禾拆遷案背后有哪些問題？，以及嘉禾拆遷案例分析對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房戶主爺爺去世,四個兒子,只有一個在拆遷協議上面簽字有效么?
• 2、誰可以幫我找關于經濟學的案例分析
• 3、征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些
• 4、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 5、在公共政策過程中,公民扮演了及應扮演什么角色

拆遷房戶主爺爺去世,四個兒子,只有一個在拆遷協議上面簽字有效么?

1、協商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。調解解決。

2、這份遺產協議書簽字的人一般是老人的子女，如果只有三人簽字，這份協議依法是無效的，因為子女人數不全。

3、房產產權登記所有人死亡后，繼承即開始產生法律效力，只有產權共同繼承人或者推選的代表簽字，拆遷協議才有效。法律分析所謂繼承權主體，也就是享有繼承權、能行使繼承權的主體。繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。

4、法律分析：拆遷協議一般由戶主簽字，房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。

5、四個繼承人必須在征收協議上簽字，他是代表已故房屋所有權人繼承人，這是法律上的鑒證，所以必須在征收協議上簽字。

6、不可能直接由子女去決定補償協議中的數額，再簽訂協議，如果是這樣代簽的，協議應屬無效。法律分析沒有授權委托書的情況下無效。根據法律規定，征地拆遷的補償是要給到房屋的所有權人的，也就是房主。

誰可以幫我找關于經濟學的案例分析

假如：60元時每天只賣10張票，降為10元時每天賣2000張票。

如果我是奶牛廠廠長，首先，在原來奶牛廠盈利的基礎上，八十年代中期，就應該進行多元投資，利用奶牛廠的資源優勢，再投資經營一家皮革廠，實現資源共享，這樣如果經濟形勢發生變化，也可以實現收益的互補。

消費者剩余是指消費者愿意支付的價格與實際支付價格之間的差額。通常情況下，消費者剩余大于或者等于0時，消費者可以做出購買決定。

征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些

1、被拆遷人阻止對方拆遷屬于合法行為。強制拆遷強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民行政機關責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。

2、非法拆遷的常見類型有：未批先用、越權批地、擅自下放土地審批權；規避審批權，以租代征；土地供用方式違法；擅自改變土地用途；集體土地非法入市；非法圈地，違規設立各類開發區、園區、大學城等。

3、未批先征 我國的法律明確規定，建設用地應該使用國有土地。集體土地只有先征收為國有，才能交給用地單位使用。

4、行政強制拆遷：行政強拆引是指現行條例下，由開發商或拆遷公司等主體執拆遷許可證進行的強制拆遷。 新拆遷條例——《國有土地上房屋征收與補償條例》新版中，“行政強拆被取消”，行政部門不再具有強拆決定權。

5、征地拆遷工作戰線長、難度大、任務重，因征地拆遷等問題引發的違紀違法行為也頻頻發生。

6、非法強拆在征地拆遷過程中比較常見，比如擅自拆除、誤報、水和電力中斷、開發商實施拆除的非法拆遷，法院不執行的 *** ，以低于市場價格補償拆遷、暴力、威脅等 *** 等，被拆遷人的利益嚴重侵害。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

1、拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標 很多業主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

2、根據承辦律師團隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補償標準可以作為常規代理工作，但此外，還須通過行政復議、行政訴訟等方式，就項目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護自身合法權益。

3、找準目標，合理定位 這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

4、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環節上盡可能拉長時間，給他反反復復。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關、醫院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

5、知己知彼：了解拆遷方的背景、實力和談判代表，收集有關他們的談判策略和過往成交案例。這樣，你可以更好地了解對方的底線和可能的讓步空間。

6、談判技巧之 第3階段 聽證調解、行政裁決階段 了解是否拆管理分離?，F在好多拆遷管理部門和拆遷實施單位為兩塊牌子，一套班子。既是運動員，又是裁判員，沒有做到政事、政企分開。

在公共政策過程中,公民扮演了及應扮演什么角色

1、公共政策是指以 *** 為主體的公共組織依據特定的目標，為解決社會公共問題，在對社會公共利益進行價值分配過程中所制定的引導規范有關機構、團體和個人行為的準則。

2、參與決策過程：公民是公共決策過程的主要參與者。他們通過各種方式，如聽證會、公民咨詢、公共調查等，對政策制定過程提供意見和建議。公民的參與有助于確保政策制定過程中的民主性和透明度，從而促進政策的合理性和可接受性。

3、 *** 在公共政策過程中不同階段的角色表現：在決策階段： *** 扮演著決策者的角色，即制定政策和法律的機構。

4、公民參與決策的方式有重大事項社會公示制度、社會聽證制度、專家咨詢制度、社情民意反映制度，區別主要體現在時間和方式兩個方面，社情民意反映制度在決策成文之前進行，重大事項社會公示制度實在決策或草案形成之后進行。

5、期以來，我國公共決策一直實行“精英”決策模式，公共決策由少數人操縱，這種不民主的決策作風，必然導致決策失誤。所以，公共決策必須堅持人民群眾的主體地位。

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