這篇文章給大家聊聊關于國有宅基地補償標準，以及農村集體宅基地變更國有給補償嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。
本文目錄
農村集體宅基地變更國有給補償嗎
農村集體宅基地變更國有給三方面補償。
1，土地補償費。
2，安置補助費。
3，建筑物及附著物補償。
日照市農村宅基地補償標準
。
（一）宅基地補償
宅基地補償一般來說是屬于村集體的，全部集體組織成員享有。宅基地回收補償，根據試點地區補償標準，一般在10～20萬元左右。根據各地的經濟水平會有一些差異，有的地區補償會更高一些。
（二）房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元；
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
磚瓦房每平方米補償2400元；
平(草)房每平方米補償1900
北京市海淀區宅基地騰退補償標準
1.宅基地騰退安置及補償標準。宅基地騰退安置以宅院為單位，采取宅基地置換定向安置房和貨幣補償相結合的方式進行。認定的宅基地面積等于或小于0.4畝的，按照宅基地面積1:1置換定向安置房建筑面積;認定的宅基地面積大于0.4畝的，0.4畝以內的宅基地面積1:1置換定向安置房建筑面積，超出部分按照當地定向安置房價格給予貨幣補償。
2.其他補償補助標準。對認定的被騰退房屋按照《北京市房屋重置成新價評估技術標準》(京國土拆管字808號)，給予重置成新價補償;對被騰退人在規定的騰退期限屆滿前騰退的，以宅院為單位給予提前搬家獎勵費及工程配合獎勵費;對被騰退人按照市場價給予搬家補助費及空調、有線電視、固定電話移裝費;被騰退人利用宅基地內自有房屋實際從事生產經營活動并持有工商營業執照的，給予被騰退人一次性停產停業綜合補助費;提供的定向安置房不是現房的，可以參照當地的房租水平為被騰退人提供周轉補助，并對置換的定向安置房給予裝修補助。
2021農村宅基地征收補償新標準
一、農村宅基地補償多少錢一平米?
一般國家在征收宅基地的時候，是按照計算公式來計算補償費用的，其中宅基地補償公式和房屋補償公式都不一樣，具體如下：
1、宅基地區位補償價計算公式為：宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積
需要注意的是：宅基地區位補償價一般由區縣人民 *** 參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。
2、房屋拆遷補償計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價
需要注意的是：戶均安置面積，按照一百到一百五十平方米控制，具體標準由區縣 *** 根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。房屋重置成新均價是則指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400-700元一平方米幅度內來確定具體補償價格。
農村宅基地磚混結構補償標準
2021年農村宅基地拆遷的最新政策
1、2021年農村宅基地拆遷的最新政策一：農村宅基地補償標準金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。農村宅基地拆遷需保證土地收到證書的農戶維持原來的生活狀況不下降，今后的生活有保證。要先提供補償，再搬遷。提供新的宅基地建造房屋、提供安頓用房或是貨幣補償三個途徑，農戶能夠自主選擇；
2、2021年農村宅基地拆遷的最新政策二：農村宅基地補償金是按照計算公式來計算補償費用的。宅基地區位補償價計算公式為：宅基地區位補償價=（當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。其中，宅基地區位補償價一般由區縣人民 *** 參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定；
3、2021年農村宅基地拆遷的最新政策三：農村宅基地拆遷補償方式有現金補償、等價置換和雙向補償三種，農民朋友可以根據自己的需要進行選擇，需要說明的是雙向補償方式，農戶不僅能得到房屋的補償款，而且還可以得到宅基地的補償。這其中也包括了房屋內的其他財產。因此在拆遷的時候一定要注意咨詢拆遷的補償細節，以免自己的利益受到損害。
文章到此結束，如果本次分享的國有宅基地補償標準和農村集體宅基地變更國有給補償嗎的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！
adminllh
