本篇文章給大家談談廠房拆遷后的用地規劃是什么？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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規劃建設用地是什么意思
1、建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等。是付出一定投資（土地開發建設費用），通過工程手段，為各項建設提供的土地。
2、建設用地是在國土上的一個說法，是指用于建設的用地，既包括房地產開發用地，也包括市政辦公的一些用地。從土地權屬上分為國有建設用地和集體建設用地。
3、法律分析：建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，即用于修建各種物體的土地。 建設用地的類型包括： 城鄉住宅和公共設施用地，即城鄉居民住宅、學校、醫院、商業、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設施用地。
房屋拆遷一般要經過哪些程序
1、法律主觀：根據我國相關法律法規的規定，房屋拆遷的程序主要有：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。
2、房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。
3、，建設單位提出用地申請，啟動征收程序。2，市縣級人民 *** 確定征收部門。3，房屋征收部門對征收范圍內的房屋進行調查登記，公布調查結果。
工廠的辦公用地屬于城市規劃的什么用地
1、辦公屬于商業用地性質，辦公樓就是專業商業辦公用樓的別稱。寫字樓屬于商務辦公用地性質，也稱為商業用地。商業用地的土地使用年限為40年。
2、城市用地分類B2為商務設施用地（金融保險、藝術傳媒、技術服務等綜合性辦公用地）。
3、根據《城市用地分類和規劃建設用地標準》GB50137-2011，辦公用地屬于A類，為公共行政和公共服務用地，其中行政辦公用地是指“黨政機關、社會團體、事業單位及其他辦公機構及相關設施用地”。
4、工業廠房及綜合建設用地是工業用地的土地性質，這種土地可以蓋廠房、車間、手工業作坊、建筑安裝、倉庫及其工廠的附屬設施用地，發展工業，不能用于房地產的開發。
5、如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。工業用地和商業用地有什么區別商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用于建設商業用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。
通過新三規確定產權后的工業廠房如何改造
1、工業廠房可以改為商業用途。依據國家相關規定，工業廠房可以改造為商業場所，但是需要符合相關建筑規范和審批程序，符合建筑法規和城鄉規劃法規。需要申請變更用途和重新辦理相關審批手續，如建設工程規劃許可證、施工許可證等。
2、廠房改造裝修技巧之在工廠大樓的翻新和翻新過程中，我們必須反復確認價格，在找到我們喜歡的材料和產品后，我們必須設定價格。
3、整體改造，首先拆墻或者做間隔，先把大致的整體區域劃分出來。水電改造，廠房裝修的水電改造是非常重要，由于廠房機械較多，且功率很高，應當注意選擇質量好的，符合功率的電線。
4、首先你要明白，研發設計用地包括辦公。如果你只是建設一個辦公樓，就不用改用地性質。按控規調整即可。直接依據新控規申請用地性質調整，換發土地證。
5、工業廠房改變用途作為辦公室出租，需要辦理以下審批手續：變更土地使用性質。
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