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房屋拆遷要滿足哪些程序
房屋拆遷的基本程序是：調查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發出拆遷公告；簽訂協議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統一拆遷。
法律主觀：根據我國相關法律法規的規定，房屋拆遷的程序主要有：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。
房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。
法律主觀：確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。
農村集體戶口拆遷有補償嗎
集體戶能享受拆遷賠償嗎集體戶能享受拆遷賠償。
集體戶能享受拆遷賠償，賠償方式如下：產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。
集體戶可以享受拆遷補償嘛 一般是可以的，但需要具體看當地的拆遷政策。
法律分析：有補償。(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
通過上述分析知道，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償，所以房屋拆遷補償與戶口無關的。只要是房屋所有人，并且房屋是合法的，集體戶口也有拆遷補償。
法律主觀：有戶無房不能享受拆遷安置。因為農村土地歸農村集體經濟組織所有，所以只有該村村民享有土地使用權，其中包括土地補償款。
我們的住宅土地是國家所有嗎?我們就有使用權嗎,那國家要是征地動遷...
1、農村土地的所有權都是集體的。村委會說宅基地使用權補償歸村集體所有，不分給農戶，此種說法不正確。我國土地實行公有制，根據我國《憲法》的規定：第十條 城市的土地屬于國家所有。
2、定義不同：產權房是指依法擁有房屋所有權及土地使用權的房屋。業主對房屋享有占有、使用、處分、收益的權利，并且，業主還可以將該房屋進行抵押貸款。在房地產登記機關，業主是房屋的所有權人和土地使用人。
3、全國的土地都是國家的，根本就不可能發生收回這種事情，農民擁有使用權，沒有所有權。
4、國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。也就是說，房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的。但我們是社會主義國家，土地是國家的。
5、在我國，城市土地的所有權是國家的，居民擁有的是使用權?？涩F在的城市擴展還涉及到了郊區農民。郊區農村的土地是集體所有，這里就有一個土地所有權的問題，耕地和宅基地的所有權的主人是農民(集體)。
農村住宅拆遷補償標準
1、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。
2、農村房屋拆遷補償標準如下：（1）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
3、農村房屋拆遷補償標準是什么（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。
4、一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬多補償金，另外可以選擇直接調換一套新房，也就是拆遷安置房。
5、農村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成：房屋補償。
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