隨著城市的不斷發展，很多老舊的房屋被拆遷，而一些拆遷戶也需要選擇如何處理自己的房屋。在這種情況下，贈與房屋成為了一種常見的選擇，但是在簽署贈與協議書之前，需要注意以下事項和流程。

一、注意事項

1.了解贈與的含義和方式贈與是指出贈人將自己的財產無償轉讓給受贈人，贈與方式包括口頭贈與和書面贈與，其中書面贈與更為安全可靠。

2.了解贈與的法律效力贈與協議書是一種法律文書，需要在法律上得到確認和認可，否則可能會存在法律風險。

3.了解贈與的稅收問題贈與房屋涉及到稅收問題，需要了解相關法律規定和稅收政策，避免贈與后出現額外的稅費。

4.了解贈與的財產狀況在贈與前需要對房屋的權屬、產權等進行核實，確保贈與的財產狀況清晰明了。

1.簽署贈與協議書在確認贈與意向后，需要簽署贈與協議書，明確贈與的財產、受贈人、贈與方式、贈與條件等。

2.公證贈與協議書為了保障贈與協議書的法律效力，需要進行公證，公證機關會對協議書進行確認和認證。

3.辦理產權過戶手續在公證完成后，需要到房管局辦理產權過戶手續，將房屋產權轉讓給受贈人。

4.繳納稅費贈與房屋涉及到稅收問題，需要繳納相關稅費，具體費用根據當地稅收政策而定。

總之，在贈與房屋前需要了解相關法律規定和政策，確保贈與的財產狀況清晰明了，以避免出現法律風險和額外的稅費。同時，在簽署贈與協議書后，需要進行公證和辦理產權過戶手續，確保贈與的合法性和有效性。