大家好，拆遷改造補償標準濟南公示相信很多的網友都不是很明白，包括2021濟南市各區征地補償標準也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于拆遷改造補償標準濟南公示和2021濟南市各區征地補償標準的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！
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平房與樓房拆遷的價格一樣嗎
平房和樓房拆遷大不一樣。因為：
1.樓房在建時，建筑商在簽約時價格每平要比一般平房（一層）要高上四五百元左右的，原林料平均要比一層平房高的多，這些都是不爭的亊實。
2.拆遷時，價格也同樣比一層平房拆遷費要高的，如果價格太低是沒人干的。如果平房拆遷時每平方補償是500元，那么兩層以上不低于800元。
3.全民眾都知道，二層以上樓房比一層平方在建筑和拆遷時安全風險要高些，費用是肯定要高的。設計時，就把造價預算進去了，就地基而言，一層現在不需要什么框架結構，但兩層以上，規定必須是框架，而且還要達到國家頒布標準建設。
濟南市修路占地補償標準
依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
一、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
二、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
三、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
四、需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
五、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
濟南高速拓寬房屋補償標準
1、征收工礦建設用地、村民住宅，道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；
2、樓房（2層以上）每平方米補償3300元；
3、搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
4、磚瓦房每平方米補償2400元；
5、平（草）房每平方米補償1900元。
濟南高速公路房屋拆遷補償標準如上所述。
2021濟南市各區征地補償標準
一、2021年濟南市征地補償標準
（一）濟南市區
1、一號區片
①區域范圍
大觀園街道辦事處、桿石橋街道辦事處、四里村街道辦事處、魏家莊街道辦事處等。
②補償標準
綜合地價：20.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：24.6萬元/畝；
建設用地補償標準：20.5萬元/畝；
未利用地補償標準：16.4萬元/畝。
2、二號區片
①區域范圍
黨家莊東村、黨家莊西村、羅而村等。
②補償標準
綜合地價：16萬元/畝；
永久基本農田補償標準：19.2萬元/畝；
建設用地補償標準：16萬元/畝；
未利用地補償標準：12.8萬元/畝。
3、三號區片
①區域范圍
钅廣村、澇坡村、王家窩坡村等。
②補償標準
綜合地價：13.6萬元/畝；
永久基本農田補償標準：16.32萬元/畝；
建設用地補償標準：13.6萬元/畝；
未利用地補償標準：10.88萬元/畝。
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（二）章丘區
1、一號區片
①區域范圍
明一村、眼明堂居委會、淺井村等。
②補償標準
綜合地價：8.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：10.2萬元/畝；
建設用地補償標準：8.5萬元/畝；
未利用地補償標準：6.8萬元/畝。
2、二號區片
①區域范圍
后營村、西營村、前營村、中營村等。
②補償標準
綜合地價：7.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：9萬元/畝；
建設用地補償標準：7.5萬元/畝；
未利用地補償標準：6萬元/畝。
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3、三號區片
①區域范圍
北三山峪村、南三山峪村、萬山村等。
②補償標準
綜合地價：6.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：7.8萬元/畝；
建設用地補償標準：6.5萬元/畝；
未利用地補償標準：5.2萬元/畝。
（三）濟陽區
1、一號區片
①區域范圍
濟陽街道、張辛社區、東郭社區等
②補償標準
綜合地價：7.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：9萬元/畝；
建設用地補償標準：7.5萬元/畝；
未利用地補償標準：6萬元/畝。
2、二號區片
①區域范圍
姜家村、劉家村、王道口村等。
②補償標準
綜合地價：6.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：7.8萬元/畝
建設用地補償標準：6.5萬元/畝；
未利用地補償標準：5.2萬元/畝。
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（四）萊蕪區
1、一號區片
①區域范圍
孟家莊村、官廠村、萊蕪鐵礦、鳳城街道直屬等。
②補償標準
綜合地價：7.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：9萬元/畝；
建設用地補償標準：7.5萬元/畝；
未利用地補償標準：6萬元/畝。
2、二號區片
①區片范圍
孟家莊村、葉家莊村、南十里鋪村等。
②補償標準
綜合地價：6.8萬元/畝；
永久基本農田補償標準：8.16萬元/畝；
建設用地補償標準：6.8萬元/畝；
未利用地補償標準：5.44萬元/畝。
3、三號區片
①區片范圍
官廠村、鳳城街道直屬、鄂莊村等。
②補償標準
綜合地價：6.2萬元/畝；
永久基本農田補償標準：7.44萬元/畝；
建設用地補償標準：6.2萬元/畝
未利用地補償標準：4.96萬元/畝。
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（五）鋼城區
1、一號區片
①區片范圍
清泥溝村、南城子坡村、北城子坡村等。
②補償標準
綜合地價：7萬元/畝；
永久基本農田補償標準：8.4萬元/畝；
建設用地補償標準：7萬元/畝；
未利用地補償標準：5.6萬元/畝。
2、二號區片
①區片范圍
古墩村、大回家村、南于家莊村等。
②補償標準
綜合地價：6.2萬元/畝；
永久基本農田補償標準：7.44萬元/畝；
建設用地補償標準：6.2萬元/畝；
未利用地補償標準：4.96萬元/畝。
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二、若是征地補償款被截留了怎么辦？
在實踐過程中，有時候會遇到補償款村里截留了。其實這種情況下村里如果想截留征地補償款，一般是需要經村民會議討論決定后才能確定是否截留的。
哪怕是經村民會議討論后進行截留，一般而言也應該按照一定的比例截留征地補償款，不是村委會一方說了就能算的，具體的截留比例各地區根據地區經濟發展水平、公共扶植公益項目的不同而不同。我們農村居民可以查詢各地相關規定。
如果遇到截留比例過高的情況，被征收人就必須要仔細衡量了，針對征地補償費的應用、分派籌劃，均可以申請村務公開來進行監督。
關于拆遷改造補償標準濟南公示和2021濟南市各區征地補償標準的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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