大家好，今天小編來為大家解答農村歷史遺留補償標準最新這個問題，2008年以后自建房如何補償很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
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2008年以后自建房如何補償
沒有房產證只能按宅基地賠了，農村房子沒有房產證，在拆遷時能不能拿到賠償，這個要看情況的。首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子時間比較久遠了，那時候建房子是經村委會批準的，但是沒有宅基證，也沒有房產證或土地證，只有村委會開具的證明信。
這種情況由于房屋本身是合法的，只是由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證，如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補償的。
但是，如果是在耕地上建的房子，且沒有相關的證件，這樣的房子是違法建筑，是得不到任何補償的。我國法律有明確的規定，禁止在農業用地上建造房屋。
農村房子沒有房產證拆遷能不能得到賠償，也以房子建設的時間為標準。2008年就是一道重要的標準線，2008年以前建的房子，不管有沒有房產證都可以拿到100%賠償。
而2008年以后建的沒有證的房子，2008到2010年賠償80%11到14年賠償60%，2015到2017年賠償40%，2018年以后建的一般不賠償，至于判定的依據則是由當年的航拍圖來判斷，比如07年航拍這有這棟建筑，那么這個建筑就是07年前建的，可以100%賠償。
農村墳地征遷補償費用要怎么分配
用農村墳地征遷補償費用是將墳墓遷出的包干費用，是土地使用權人對實際使用人(即墳主后人)的賠償，且該賠償是包括物質和精神損害的補償。農村墳地征遷補償費用不同于遺產，不能將其作為遺產處理。根據繼承法規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，農村墳地征遷補償費用在公民死亡時是不確定的，只有在公民死亡后且存在墳墓遷移時才可能產生。
由此看來，農村墳地征遷補償費用不能作為遺產定性處理。再看，可否把農村墳地征遷補償費用看作物權，因補償費用分配產生糾紛作為物權保護糾紛處理呢?筆者對此持否定態度。墳地本身屬于集體所有，不是私人財產，按理說由墳地征遷所產生的補償費用屬于村集體成員所有。
即使說后人去祭拜墳主，可以理解成墳主后人對墳地具有土地使用權，但是開發商拆遷墳地所賠的款項，也不能完全理解成是對墳地使用權的賠償，這筆款項還包含對墳主后人精神的補償。再看，能否將此作為不當得利處理?《民法通則》關于不當得利規定是沒有合法依據，取得不當得利，造成他人損失的，應當將取得的不當得利返還給受損失的人。
不當得利有構成有四個要件：一方取得利益，另一方受有損失，利益與損失間具有因果聯系，沒有合法的依據。我們應該注意，通常我們說的利益、損失是物質方面的損失，可以量化。
在深圳買小產權房有 *** 出的歷史遺留回執單，這種類型的房子可以買嗎
我是在深圳住了有20多個年頭的，也在18年前自己建了自建房，后來稱為小產權房，5年前又和朋友一起買了另外一處的小產權房，也是這個地方已經有開發商看上了，現在每年的中秋，過年這個開發商都有上門來拜訪還有收禮物，他們的意愿是可以給我們自由選擇賠償，可以換商品房相同大小的，也可以賠錢，所以本人感覺小產權房也是一樣的，可以買
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