今天給各位分享住宅拆遷的時機如何確定？的知識，其中也會對住宅房屋拆遷補償進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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目前的拆遷是先征地還是先拆遷后拆遷
1、法律主觀：一般實踐中， 征收農村土地 ，是先征地，后拆遷宅基地上建造的房屋。
2、法律主觀：一般情況下拆遷是先征地后拆遷，雙方也可以通過協商進行處理。征地方需要出示征地公告和安置補償公告，告知征地執行的文件和補償安置的方式，未經出示可以拒絕拆遷。
3、目前拆遷一般情況下是先征地后拆遷，雙方也可以通過協商進行處理。征地拆遷的順序是市、縣級人民 *** 征收主管部門會通過研究制定相關的征收方案，然后進行公告，聽證等程序，聽取公眾的意見。
4、拆遷是先征地后拆遷的嗎 一般實踐中，征收農村土地，是先征地，后拆遷宅基地上建造的房屋。根據《民法典》規定，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
村里拆遷地已經買了是什么時候拆?
1、(1)符合房屋征收拆遷條件的，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** ，市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
2、土地征收公示后多久拆除 從公示到拆遷一般要不得少于30日。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。
3、大體時間是從2019年開始，但每個地方開始時間可能會略有差異。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
4、年。根據查詢徐州市土地資源管理局官網可知，截止2022年11月12日，已批準對嚴澗村的拆遷改造項目，于2023年開始拆遷工作。嚴澗村位于鹽化工程建設地北側，東與能仁鄉相鄰，南與黃廟村、大單村交界，北與倪莊村相鄰。
5、目前拆遷一般情況下是先征地后拆遷，雙方也可以通過協商進行處理。征地拆遷的順序是市、縣級人民 *** 征收主管部門會通過研究制定相關的征收方案，然后進行公告，聽證等程序，聽取公眾的意見。
6、不是，有可能4-5年后拆，也可能不會拆。主要看規劃。
老房子一般多久動遷
1、老房子30年到50年必須拆除。按照相關規定拆除老舊小區，通常會選擇建筑使用年限在20年以上的來進行拆除，或是拆除已到達使用年限、已成為危房以及須鏟除重新規劃的區域。
2、老房子的房齡一般是達到了30年之后就會慢慢形成老化，而且很有可能就會形成強拆的情況，但并不是絕對的。因為現在國家對應這種老房子拆遷的情況，需要根據房子的真實標準來執行，也就是看這個房子當前的建造結構和實際危房等級。
3、經濟學家說一般是30年，那是從當代社會經濟的發展規律和發展速度，說的是個大概數字。有的地方發展快，可能十幾年的樓就爆破拆除了（新聞報道上近兩年特別多這類情況），有的地方發展慢，可能幾十年也不動一鍬土。
樓房在多少年的時候開始拆遷
樓房拆遷年限根據其使用性質決定，標準如下： (1)臨時性結構，設計使用年限為5年； (2)易于替換的結構構件，設計使用年限為25年； (3)普通房屋和構筑物，設計使用年限為50年。但是拆遷的看規劃。
房子的拆遷年限是根據不同地區的規定和政策而定的，一般在30年左右。拆遷年限的確定與地區的拆遷政策、房屋的性質和用途以及對房主的影響等因素有關。
法律主觀：樓房多少年拆遷是根據其使用性質來決定的。參照以下標準： (1)臨時性結構，設計使用年限為5年； (2)易于替換的結構構件，設計使用年限為25年； (3)普通房屋和構筑物，設計使用年限為50年。
1993年住宅什么時候拆遷
1、樓房（住宅）使用年限為70年，93年的樓盤到現在也才十幾年，如果 *** 要拆的話，也會有補償的。一般按面積按年限補償，補償要么以現金的形式，要么以安置房的形式補償。不地定般安置房都比較偏遠一些。
2、沒有規定。拆遷與房屋時間長短沒有直接關系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規劃， *** 要規劃才會拆遷，不規劃的話房齡再長也不會拆。純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規劃。
3、房子的拆遷年限是根據不同地區的規定和政策而定的，一般在30年左右。拆遷年限的確定與地區的拆遷政策、房屋的性質和用途以及對房主的影響等因素有關。
4、第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造。 第五條 拆遷人必須依照本實施細則的規定，對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。
5、宅基地上的房屋拆遷可以實行貨幣補償或者房屋安置。對于因拆遷需要另行審批宅基地的，由新批宅基地條件的鄉鎮，新批宅基地少于控制標準部分可按屆時宅基地區位補償價給予補償。
6、房子動遷與房屋時間長短沒有直接關系。一般住宅使用期是70年，但具體說住多久以后不能住人的。我國古代大量的建筑都保留至今，還可以住人，幾百年都沒問題。所以是否動遷得看房屋質量。
老小區多少年必須拆
拆不不是看房齡的，要看市政規劃，政劃的話房齡再長也不會拆。純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是的看規劃。有質量劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。
老樓房一般多少年拆除目前我國的商品房土地使用年限一般是70年，但是實際的使用年限一般都在50-70年之間，是否拆遷不是看你的樓房使用多少年，而是看市 *** 是否需要使用該地塊，或者說開發商是否要發展房地產。
國家并沒有明確政策規定樓房多少年后必須拆除，但是一般房子的使用壽命是在30年左右，過了30年房子的質量就會日漸下降，房子的外面也會破爛不堪，影響市容。
年以上。按照相關規定拆除老舊小區，一般會選擇建筑使用年限在20年以上的來進行拆除，或是拆除已到達使用年限、已成為危房以及須鏟除重新規劃的區域。
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