大家好，如果您還對村集體占宅基地的補償標準不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享村集體占宅基地的補償標準的知識，包括安徽宅基地征收補償標準？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！
本文目錄
農村征地拆遷宅基地補償能按人來補償嗎？為什么？
一般來說，都按慣例補償。比如有的地方按在策戶口人頭計，有的地方按面積補償，有的地方按個人被征用面積計算。總之無論釆取哪種方式補償，都應該堅持在民主、公開、公正的基礎上進行，既不能搞少數人說了算，也不得暗箱操作。大家在一起協商解決是最好的辦法！
灃東新城祖遺戶安置補償辦法？
今后灃東新城各村拆遷補償方案基本保持一致了！！大致如下：
一、房屋重置補償
每院房屋綜合補償30萬，另有超面積補償和庭院經濟獎勵！
宅基地大于200平，庭院經濟每平獎勵500元！
總建筑面積大于500㎡，每平補償200元！
二、人員安置補償
1、集體經濟組織成員每人補償65平安置房+10平經營用房+6萬元現金補貼；經營用房可以貨幣化，每平6000元；
2、祖移戶每戶補償130平安置房，沒有經營用房和現金補貼，每戶可以補差購買130平安置房！
3、混合戶，每戶可安置一名非集體經濟組織成員，給予65平安置房，系戶主配偶或子女，同樣可以補差購買致總面積260平安置房！
三、過渡費和生活補助
1、過渡費
一次性發放30個月過渡費，過渡期超過36個月，過渡費翻倍
村民每人每月300元或每戶每月1200元；祖遺戶每戶每月1200元；
2、生活補助:
村民每人每月300元或每月每戶1200元；祖遺戶每戶每月1200元；
四、搬遷費：1000元/戶
五、高齡補貼，超過60歲村集體經濟組織成員，一次性發放6000元/人；
六、學生交通補貼：戶內中小學生一次性發放1800元/人；
七、降溫取暖費：每戶一次性發放1500元！！
2021江蘇省農村宅基地征收補償標準？
農村的房屋拆遷補償是按照房子的占地面積、室內裝修、園內附著物，進行補償的。其中房屋的補償標準是：草房，每平方1900元；磚瓦房，每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋，每平方2800元；樓房(兩層以上)，每平方3300元；除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。另外，還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等。
農村拆房補償細則
1、宅基地和農房分開補償：宅基地補償指集體土地補償，補償分配由村集體進行分配。而房屋屬于農民私有財產，作另一種補償方式直接給到被征收人
2、補償方式：一種是貨幣補償，另一種是產權置換補償。注意，通常地面附著物、安置補償、青苗補償等社會保障補償一般是以貨幣的方式進行補償。
3、補償計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。補償計算標準一般還要對周邊市場價進行參照，并結合補償房屋實際情況。
4、其他細則：有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償；商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取；涉及到土地征收的話，需要經過省級以上部門批準，土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。
50年的宅基地補償標準？
在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子
安徽宅基地征收補償標準？
一、安徽房屋拆遷宅基地怎么補償
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于集體所有。
宅基地補償標準原則上與承包地補償標準相同，承包地補償需另加青苗費補償1100元/畝，宅基地補償則沒有青苗補償，宅基地上房屋及附屬物另行補償(安置)。目前執行的征地補償標準是依據皖政地[2015]24號文件，承包地47100元/畝，宅基地46000元/畝。
二、法律責任
第十九條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，或者超過縣(市)人民 *** 依法批準的面積多占土地建住宅的，由縣級以上人民 *** 土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他設施;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第二十條非法轉讓宅基地或者非法轉讓土地建設住宅的，由縣級以上人民 *** 土地行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，并可處以非法所得百分之五以上百分之二十以下的罰款;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第二十一條無權批準宅基地的單位或者個人非法批準農村村民占用土地建住宅的，超越批準權限非法批準農村村民占用土地建住宅的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準占用土地建住宅的，或者違反本辦法規定的程序批準占用土地建住宅的，其批準文件無效，對非法批準占用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。非法批準宅基地，對當事人造成損失的，依法承擔賠償責任。
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