很多朋友對(duì)于新農(nóng)村土地補(bǔ)償款分配標(biāo)準(zhǔn)和宅基地殘值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 農(nóng)網(wǎng)改造占地如何補(bǔ)償？
2. 新土地法對(duì)農(nóng)村土地有什么新規(guī)定？
3. 宅基地殘值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 農(nóng)村拆遷有多少補(bǔ)償？
5. 重慶2021農(nóng)村土地補(bǔ)償？

農(nóng)網(wǎng)改造占地如何補(bǔ)償？

國(guó)家電網(wǎng)占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》進(jìn)行賠償。

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

新土地法對(duì)農(nóng)村土地有什么新規(guī)定？

1、加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地的管控

對(duì)于農(nóng)民來說，農(nóng)村最重要的資源之一就是宅基地，也是最重要的資產(chǎn)。在國(guó)家出臺(tái)的《土地管理法》中，明確提出“一戶一宅”的規(guī)定，嚴(yán)禁超限使用宅基地面積。另一方面，對(duì)于農(nóng)村宅基地申請(qǐng)的管控也變得嚴(yán)格，保障農(nóng)村土地的使用達(dá)到合理。

2、清理農(nóng)村閑置宅基地

在農(nóng)民給宅基地確權(quán)的時(shí)候，國(guó)家已經(jīng)開始了對(duì)“超限使用宅基地”和“一戶多宅”等問題進(jìn)行了整治和清理。2021年，國(guó)家將繼續(xù)對(duì)閑置的宅基地、對(duì)宅基地上房屋倒塌2年以上未建新房的宅基地進(jìn)行專項(xiàng)清理，避免了宅基地的閑置和浪費(fèi)，保證農(nóng)村土地資源的合理使用和高效使用。

3、付費(fèi)使用宅基地

隨著國(guó)家開展改革“三塊地”的工作，付費(fèi)使用宅基地的試點(diǎn)范圍已經(jīng)在逐步擴(kuò)大。在未來，付費(fèi)使用宅基地將是一個(gè)可行的辦法。針對(duì)當(dāng)前已經(jīng)存在的“一戶多宅”和“超限使用宅基地”等情況，國(guó)家不會(huì)拆除已經(jīng)建好的房子，轉(zhuǎn)向通過付費(fèi)使用宅基地來保障農(nóng)村農(nóng)民使用宅基地的公平，也能合理地提高農(nóng)村土地的使用效率。

4、整治耕地非農(nóng)化、非糧化

耕地是糧食生產(chǎn)的重要基礎(chǔ)，解決好14億人口的吃飯問題，必須守住耕地這個(gè)根基。——《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”行為的通知》

從2020年開始，為了保護(hù)耕地，保障全體國(guó)民的吃飯問題，國(guó)家將要整治“耕地非農(nóng)化”“耕地非糧化”。“耕地非農(nóng)化”指的是，將耕地用于非農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)中；“耕地非糧化”指的是雖然將耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但是不種植糧食作物。這兩種情況在今后都是清理整治的對(duì)象，違規(guī)的相關(guān)單位和相關(guān)個(gè)人將會(huì)受到較重的處罰。

5、嚴(yán)查耕地占用

《土地管理法》規(guī)定，禁止農(nóng)村占用耕地自建房屋，除非農(nóng)民已經(jīng)辦理了相關(guān)轉(zhuǎn)換手續(xù)，將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用建設(shè)。如果沒有辦理手續(xù)，就屬于違法占用耕地。我國(guó)人口眾多，農(nóng)村耕地資源應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。國(guó)家明確提出嚴(yán)查耕地占用，加強(qiáng)保護(hù)農(nóng)村耕地。

宅基地殘值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

3、征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

4、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條第一款，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷有多少補(bǔ)償？

由于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，河道環(huán)境整治等公共利益的需要，農(nóng)村集體土地拆遷在各地如火如荼的開展著。

農(nóng)村集體土地拆遷政策以2011年1月21日國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（第590號(hào)令）為準(zhǔn)，各地根據(jù)自身情況制定相關(guān)細(xì)則推進(jìn)拆遷安置工作。

農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策因?yàn)榈貐^(qū)的差別和細(xì)則的不同，決定了補(bǔ)償方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不同。

拆遷補(bǔ)償包括以下內(nèi)容：

1、被征收房屋的價(jià)值。

2、搬遷，臨時(shí)安置費(fèi)用。

3、因搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

被征收房屋的價(jià)值

評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的區(qū)位、權(quán)屬、用途，建筑面積等方面給出原房評(píng)估價(jià)，計(jì)算出被征收房屋的價(jià)值。

搬遷，臨時(shí)安置費(fèi)用

有些地方以每戶多少錢計(jì)算，如一戶500元等等。

有些地方按照有效面積*每平方補(bǔ)助金額計(jì)算。

以南京市江寧區(qū)為例

搬家費(fèi)——房屋安置面積*50元每平方。

臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)—根據(jù)各街道的區(qū)域不同，分別享受8元—9元—10元每平方的補(bǔ)助。

選擇安置房的臨時(shí)安置費(fèi)先付36個(gè)月，即房屋安置面積*9元每平方*36個(gè)月。

裝修補(bǔ)償及附屬物補(bǔ)償

裝修補(bǔ)償及附屬物補(bǔ)償通常情況下價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)給出。

農(nóng)村房屋裝修的簡(jiǎn)單，有些還是毛坯房，南京市江寧區(qū)按照每平方500元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。裝修好的可以按實(shí)際評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。

移機(jī)費(fèi)，大病，傷殘補(bǔ)助

移機(jī)費(fèi)包括空調(diào)，有線電視，太陽能熱水器，煤氣，寬帶等移機(jī)費(fèi)用。

大病，傷殘補(bǔ)助按照各地補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

其他補(bǔ)償

關(guān)注我，我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

重慶2021農(nóng)村土地補(bǔ)償？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。

安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為38000元。

2、農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償。農(nóng)村房屋補(bǔ)償鋼砼機(jī)構(gòu)660元/平米，磚混機(jī)構(gòu)600元/平米，磚木結(jié)構(gòu)390-480元/平米，土墻結(jié)構(gòu)330-360元/平米，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)100-120元/平米。

3、青苗和地上構(gòu)(附)著物實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補(bǔ)償22000元。

4、農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)人民 *** 制定。

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。