本篇文章給大家談談廣西拆遷違法情況有哪些？，以及廣西房屋拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些
1、被拆遷人阻止對方拆遷屬于合法行為。強制拆遷強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民行政機關責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。
2、非法拆遷的常見類型有：未批先用、越權批地、擅自下放土地審批權；規(guī)避審批權，以租代征；土地供用方式違法；擅自改變土地用途；集體土地非法入市；非法圈地，違規(guī)設立各類開發(fā)區(qū)、園區(qū)、大學城等。
3、未批先征 我國的法律明確規(guī)定，建設用地應該使用國有土地。集體土地只有先征收為國有，才能交給用地單位使用。
4、行政強制拆遷：行政強拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進行的強制拆遷。 新拆遷條例——《國有土地上房屋征收與補償條例》新版中，“行政強拆被取消”，行政部門不再具有強拆決定權。
5、征地拆遷工作戰(zhàn)線長、難度大、任務重，因征地拆遷等問題引發(fā)的違紀違法行為也頻頻發(fā)生。
房屋拆遷有哪些違法拆遷情況
常見的違法拆遷情況：被拆遷人未被妥善安置；拆遷方?jīng)]有提前通知被拆遷人；未向被拆遷人出示用地文件；強制拆遷；沒有確定拆遷補償就進行拆遷。如果被拆遷人遇到這些情況可以阻止拆遷。
補償協(xié)議談判破裂：所有的拆遷行為中，都要履行“先補后拆”的準則，即讓被拆遷人對于補償協(xié)議中房屋、補償金額、臨時安置等補償條款都認同，且簽字之后才進行搬離行為，而先拆遷后補償?shù)亩紝儆谶`法拆遷行為。
宅基地區(qū)位補償價嚴重偏低；評估方法錯誤；評估機構的選擇違法；未經(jīng)實地勘察程序；拆遷評估報告未依法送達。
法律分析：依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，常見的違法拆遷包括未簽訂拆遷補償協(xié)議拆遷、暴力拆遷、未經(jīng)批準就拆遷等，違法拆遷造成被拆遷人損失的，要承擔賠償?shù)呢熑巍?/p>
這種情況還是很少見的，除非老人沒有孩子。第二，農(nóng)村這三類違法房屋不拆除。
非法拆遷的情形有哪些
1、常見的違法拆遷情況：被拆遷人未被妥善安置；拆遷方?jīng)]有提前通知被拆遷人；未向被拆遷人出示用地文件；強制拆遷；沒有確定拆遷補償就進行拆遷。如果被拆遷人遇到這些情況可以阻止拆遷。
2、農(nóng)村征遷，這六種征遷行為是違法的 騷擾房主及其家人，可能構成非法侵入住宅罪、非法搜查罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定：“非法侵入他人住宅或者非法搜查他人住宅、身體的，需要處三年以下有期徒刑或者拘役。
3、私闖民宅。《刑法》第245條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。
拆遷戶必看:拆遷評估常見的違法問題有哪些
1、王有銀主任提醒，沒有拆遷戶的參與，在程序上是不合法的。第二，評估過程不合法。《國有土地上房屋征收評估辦法》對房屋評估程序進行嚴格的規(guī)定。
2、常見的違法拆遷情況：被拆遷人未被妥善安置；拆遷方?jīng)]有提前通知被拆遷人；未向被拆遷人出示用地文件；強制拆遷；沒有確定拆遷補償就進行拆遷。如果被拆遷人遇到這些情況可以阻止拆遷。
3、而這樣的拆遷行為，一般是屬于違法拆遷，一樣要根據(jù)情節(jié)給予補償，或者進行相應的懲罰。
4、原始資料不齊全。審計發(fā)現(xiàn)土地征收補償協(xié)議、房屋及青苗補償調(diào)查表無調(diào)查人及拆遷戶簽名、房屋土地證號及面積等重要信息填列不完整。自由裁量不嚴謹。
5、了解相關法律法規(guī)和政策：應該了解國家和地方相關的法律法規(guī)和政策，包括《征地補償與安置條例》、《城市房屋征收與補償暫行條例》等，以便在評估中及時發(fā)現(xiàn)問題并進行應對。
6、建筑質(zhì)量。這關系到是否可以以罰的形式繼續(xù)存在的可能性，是否存在建筑質(zhì)量風險。土地性質(zhì)。涉及到土地租賃，占用耕地，占用集體建設用地，國有土地改變用途等問題。規(guī)劃手續(xù)。
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