一、資質申請流程

1. 提交申請材料：拆遷單位應向當地住建委或城管部門遞交資質申請文件，包括拆遷單位的營業執照、資質申請表、組織機構代碼證、稅務登記證、安全生產許可證、拆遷業務人員員工證明等。

2. 申請初審：本地區住建委或城管部門對拆遷單位資質申請材料進行初審，符合要求的單位將進入下一步審批流程。

3. 現場核查：經過初審后，住建委或城管部門將組織對拆遷單位的設施、資金狀況、人員數量進行現場核查。

4. 資質評定：對拆遷單位的基礎設施、人員素質、安全生產能力等因素進行評定后，確定拆遷單位的資質等級。

5. 發放資質證書：通過資質評定后，住建委或城管部門將頒發拆遷單位資質證書。

二、資質要求

1. 資金實力要求：拆遷單位需要有良好的資金實力，確保能夠按照拆遷計劃、拆遷方案進行工作，并能夠及時支付相關費用和補償。

2. 人員素質要求：拆遷單位中的拆遷業務人員需要經過專業培訓，具備相關知識和技能，以確保拆遷工作的順利進行。

3. 安全生產能力要求：拆遷工作的過程中，需要考慮到安全問題，拆遷單位需要具備一定的安全生產能力，制定相應的安全生產規定和應急預案。

4. 設備設施要求：拆遷單位需要有一定的基礎設施，包括車輛、機械等，以確保拆遷工作的順利進行。

5. 合法經營要求：拆遷單位需要經過合法注冊，開展合法經營活動，并遵守法律法規、相關規定。

拆遷單位的資質申請流程和申請要求具有一定的復雜性和專業性，拆遷單位需要根據相應的流程和要求辦理相關手續。同時，拆遷單位應該提高自身的專業素質和管理能力，為城市拆遷工作做出更大的貢獻。