今天給各位分享拆遷土地閑置問題怎樣解決？的知識，其中也會對拆遷 土地進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、如何處理涉及閑置土地的糾紛問題
• 2、房地產開發商拆房后土地閑置,不蓋拆遷戶不能如期入住,該怎么辦?
• 3、促進節約集約用地之二:有效盤活閑置土地
• 4、如何解決農村土地荒廢問題
• 5、...拋荒耕地與閑置耕地應該如何處理?現在的農村還存在哪些耕地問題?

如何處理涉及閑置土地的糾紛問題

農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。

土地糾紛解決方式如下：相互調解。首先就是相互協商調解。如果不是牽涉到很大利益的土地糾紛，一般的通過家庭內的和解都能解決，畢竟都是自家人也比較好說話。

土地糾紛怎么解決最好土地糾紛解決方法如下：（1）協商。因土地使用權發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決；（2）調解。當事人可以通過調解解決糾紛；（3）仲裁。

上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門調查認定和處置閑置土地工作進行監督管理。

閑置土地采取征繳土地閑置費、延長動工建設期限及協議收購、無償收回等方式處置。

房地產開發商拆房后土地閑置,不蓋拆遷戶不能如期入住,該怎么辦?

針對土地已征收但未開發的行為，可以主張恢復耕種，連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

首先，你得把開發商未能按期交房的原因搞清楚、搞準確（一般不要直接去找開發商，因為他們往往會說出很多讓你聽起來很有道理的理由，所以你最好找到當地房屋拆遷主管部門了解）。

自行改建或重建有些拆遷戶選擇自行改建或重建房屋，例如將原有房屋改為商鋪或辦公室。這種做法需要拆遷戶自行承擔資金和風險，同時需要遵守城市規劃和建筑法規。

促進節約集約用地之二:有效盤活閑置土地

近年來，國家陸續出臺相關文件，要求加大對閑置土地的處置力度，盤活閑置土地，推進土地節約集約利用。有效處置閑置土地，一是要準確界定閑置土地；二是分清產生原因，靈活選擇處理方式；三是要加大處置的力度。

第一條　為有效處置和充分利用閑置土地，規范土地市場行為，促進節約集約用地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規，制定本辦法。

法律分析：為有效處置和充分利用閑置土地，規范土地市場行為，促進節約集約用地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規，制定本辦法。

切實保護耕地，大力促進節約集約用地，走出一條建設占地少、利用效率高的符合我國國情的土地利用新路子，是關系民族生存根基和國家長遠利益的大計，是全面貫徹落實科學發展觀的具體要求，是我國必須長期堅持的一條根本方針。現就有關問題通知如下。

第一條　為了有效處置閑置土地和充分利用土地，促進節約集約用地，根據《中華人民共和國海南自由貿易港法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規，結合海南自由貿易港實際，制定本規定。

如何解決農村土地荒廢問題

1、加強扶持政策，正確引導村民復墾撂荒地在《意見》中，清晰提出要加強扶持政策，正確引導村民復墾撂荒地。充分發揮政策方針作用，釋放報價信號，完善補助制度，完善保險政策，增加創業扶持，提升栽種比較經濟效益。

2、農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。

3、它還可以增加一些收入，解決土地浪費問題。應該鼓勵農民使用被遺棄了很長時間的土地。如果你自己不種，你也可以為別人種。只要不被遺棄，就會被村集體收回。對想務農的農民實行土地流轉和承包。土地托管是一種新的模式。

4、三是激勵種糧大戶，流轉大批量土地去栽種，這樣可以保證一些土地不被撂荒。土地流轉變成大面積規模性的方式，是現階段處理土地不被撂荒的主要對策。

5、歷史遺存對古院落進行合理整修，盡量保持原有風貌。

6、一，國家實施的農業地力補貼，要在發放前由基層組織力量，深入田間地頭，認真核實農戶實際種地面積，堅決消滅不種地，或者耕地荒廢就還在領取補貼的怪現象，徹底做到種多少地，補多少錢，不種不補。

...拋荒耕地與閑置耕地應該如何處理?現在的農村還存在哪些耕地問題?

積極建立農田保護區，以嚴格控制非農占地；建立土地復墾制度和耕地占用補償機制，運用稅收等經濟杠桿，促進土地產權合理流轉與重組；正確處理事業發展和土地征用之間的關系，保障被征地農民的長遠生計；盡可能減少征地和用地，減少農民失地。

加強扶持政策，正確引導村民復墾撂荒地在《意見》中，清晰提出要加強扶持政策，正確引導村民復墾撂荒地。充分發揮政策方針作用，釋放報價信號，完善補助制度，完善保險政策，增加創業扶持，提升栽種比較經濟效益。

而且目前相關部門對于耕地方面的法律規定也還不完善，如果農民的耕地拋荒會受到懲罰的話，那么這個現象肯定會減少很多。不過愿不愿意種地以及有沒有能力種地，都是農民的自由，這些事情也沒法去強制。

耕地流失。造成耕地流失問題的因素主要有兩方面；一方面由于部分投機人員的違法用地以及隱形拋荒現象；另一方面在技術進步下所帶來的農藥、化肥的使用量逐漸增長，導致耕地污染甚至退化現象。

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