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本文目錄一覽：

• 1、農村房屋拆遷補償,是補償給宅基地使用人還是房屋所有人
• 2、非農業戶口能不能享受土地征用拆遷補償
• 3、居民戶口能不能享受農村拆遷補償
• 4、老家房屋拆遷,國家分配拆遷款,我常年在外打工,是否能獲得賠償?

農村房屋拆遷補償,是補償給宅基地使用人還是房屋所有人

農村房屋拆遷補償是歸宅基地分配的所有人持有，如果未分配的則由村代表小組規劃分配。歸村所有實際上就是農民所有，村里的人員都是本村農民組成，且即使有經濟合作開發公司、也還沒有權限轉讓、使用農民的宅基用地。

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，歸屬于集體：二是房屋補償，歸屬于個人。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的。所謂“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。

拆遷賠償款是給戶主，拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領取，領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。

農村宅基地 農村宅基地是農民用于建設自住房屋的土地。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

非農業戶口能不能享受土地征用拆遷補償

1、法律主觀：如果是小城鎮的非農業，可以享受補償，其他 非農業戶口 不享有 土地征用補償 款。當國家因為發展需要 征用集體土地 的，中華人民共和國境內的土地屬于國家所有，才有了土地征用補償政策。

2、集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農業戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。【法律依據】：《土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。

3、非農戶征地補償規定： 補償標準：征地補償標準通常根據土地用途、被征地的面積、地理位置和市場價格等因素確定。

居民戶口能不能享受農村拆遷補償

法律主觀：戶口不在不能享受拆遷安置補償賠償。征收拆遷補償是國家征地時面向本集體經濟組織的所有成員對土地的投入和收益造成損失所作的補償，戶口不在本集體的不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的征地補償待遇。

法律主觀：戶口所在地 拆遷但沒有房產一般沒有補償。沒有房產無法以 被拆遷房屋 的結構和折舊程度劃檔、按平方米單價計算 房屋征收補償 費，同時無法計算房屋征收周轉補償費和房屋征收獎勵性補償費。

法律主觀：按照相關法律法規，如果遇到繼承的農村房屋要拆遷的話，城鎮戶口的子女可以獲得 拆遷補償款 。

老家房屋拆遷,國家分配拆遷款,我常年在外打工,是否能獲得賠償?

如果是家里老房子的房主，也就是房屋所有權人的話，是需要回去簽補償協議的。因為雖然很多農村，對于安置資格或者是安置補助的，享受是需要用戶口來認定的，如果在外打工，戶口也遷出了的話，那這一部分安置是沒有的。

理論上可以。比如貨幣補償，按每個產權證面積，協商的補償價，得到拆遷總價，正常情況是一家人內部分配的。如果是安置補償，凡是戶口內人口都應補償相應面積。

依據我國相關法律的規定，如果外嫁女如果在征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的，有權主張征收補償款，如果沒有的可以通過訴訟解決。

而城鎮居民不屬于該機構的人員，因此再度證實它的房產買賣是不合法的。房屋拆遷補償好像是依照戶口本和農村宅基地可用證賠償的吧！假如戶籍遷鄉村來到可能賠償吧。合同簽標準，各種各樣實施細則承諾清晰，就會出現。

國家對拆遷住宅沒有有具體補償標準，一般都是根據當地的市場情況進行賠償。

在集體土地上房屋拆遷時，對 被拆遷房屋 的，既有房屋的補償，也有人口的安置補助。

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