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鄂州拆遷補償款的標準？
一、拆遷補償的形式
1、產權調換。
是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。
對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產權調換的形式給予補償的權利，并且規定：“拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換。”當然，產權調換也不是絕對的，對于還建有特殊困難，又沒有其他房屋可供調換的建設項目，被拆遷人產權調換的要求就不能給予支持。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。
2、作價補償。
指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。
3、產權調換與作價補償相結合。
產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。
二、拆遷補償的標準產權調換的補償標準是按照被拆除房屋的建筑面積計算的。
所謂建筑面積，一般是指產權人擁有房屋的各層建筑面積的總和，具體實施中按照1982年國家頒布的《建筑面積計算規則》執行。實踐中常常出現償還房屋的建筑面積與被拆遷房屋的建筑面積不相同的情況，或者償還面積與原面積相等，但二者在結構上不同，由此產生產權調換的價格結算問題。
根據《拆遷條例》的規定，非住宅房屋的產權調換，償還面積與原面積相等的部分，按照重置價格結算結構差價。重置價格是指現在重新建造與被拆除房屋相同結構、相同標準、相同質量的房屋的造價（以每年公布的當年造價為準）結構差價是指不同結構的房屋所花費的不同造價之間的差額，以重置價格結算結構差價，即以被拆除房屋的重置價格與償還房屋的造價之間的差額作為結算的標準，由一方向另一方支付結構差價。非住宅房屋的產權調換，償還面積超過原面積的部分，按照商品房價格結算；償還面積不足原面積的部分，按照重置價格結合成新計算，償還面積不足原面積的部分，按照重置價格結合成新計算，即以重置價格結合該房屋的新舊程度核算，一方以貨幣形式向另一方支付。
至于住宅房屋產權調換的價格結算辦法，由省、自治區、直轄市人民 *** 規定。這是考慮到住宅房屋產權調換情況復雜，各地對結構差價支付亦采不同政策，因而不在全國實行統一的規定。
作價補償的標準是按照被拆除房屋建筑面積的重置價格結合成新計算的。實行作價補償，應當由房屋所在地的房地產管理局或者專門的評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估的價格作為計算的依據。一般不允許當事人之間私下交易。
《拆遷條例》對拆除用于公益事業的房屋及其附屬物的補償提出了特別的要求。產權調換的，拆遷人應當按照其原性質、原規模予以重建；作價補償的，應按重置價格給予補償，不考慮該房屋的新舊程度。無論哪一種補償形式，都將房屋的附屬物也納入補償范圍。這是考慮到當地居民的物質文化生活需要，為了迅速恢復公益事業的正常進行而作出的規定。
公司跨省遷移地址需怎么辦理？需要哪些材料？
公司跨省變更流程及需要材料如下：
1、申請人持公司營業執照副本及公司法人身份證向當地政務服務中心工商局服務窗口提出申請；
2、初審通過開具《受理通知書》；
3、提交材料不全的，申請人按要求補正后即應受理并開具《受理通知書》；
4、材料齊全的在5個工作日作出核準或者駁回申請的決定。
2022年房屋征收賠償標準明細？
2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米：
磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋
2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地
上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助
費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。
工廠跨市搬遷員工不愿意去，員工有補償嗎？
如果工廠是搬往異地，則屬于《勞動法》第二十六條“有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人：（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的”情況，勞動者可以得到到“每工作一年一個月工資，不滿一年按一年計算，但最多不超過12月”的經濟補償。
什么叫異地搬遷？
您好，所謂的易地搬遷其實就是指在 *** 的統一組織和安排下，根據村民自愿的原則，把那些生活在自然條件和生活環境比較惡劣地區的貧困村民搬遷出來，然后搬遷到生活環境比較好切且發展條件也比較好的地區，例如：縣城的周邊地區、鄉鎮 *** 的周邊地區者、原村子周邊交通比較便利和生活環境比較好的地區，詳情以當地 *** 規劃為準。
好了，關于跨省工廠搬遷補償標準和公司跨省遷移地址需怎么辦理？需要哪些材料？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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