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本文目錄一覽：

• 1、崇明什么時候拆遷
• 2、崇明宅基地拆遷補償
• 3、拆遷安置補償?shù)臅r間是怎么規(guī)定的

崇明什么時候拆遷

年3月。根據(jù)新聞晨報信息顯示，崇明高鐵小鎮(zhèn)將在2023年3月完成動遷村民的簽約及交房工作。高鐵小鎮(zhèn)位于崇明區(qū)城橋鎮(zhèn)西側(cè)，緊鄰岱山路、利民路、南橫引河。

在2020年12月份啟動建設(shè)，預計會在2023年4月30日建設(shè)完成，實現(xiàn)交付，在當?shù)氐木用癜徇w之后就可以正式的進行拆遷了，所以崇明陳家鎮(zhèn)的拆遷時間預計在2023年5月份。

會。上海崇明紅星農(nóng)場位于年上海市崇明區(qū)，2019年紅星農(nóng)場開發(fā)拆遷拆除工程開始招標，2020年上海建正建設(shè)工程咨詢有限公司對紅星農(nóng)場開始進行房屋拆除，2023年會拆遷。

崇明宅基地拆遷補償

接下來，崇明還將在市級文件框架下進一步深化貨幣化置換方案，即在有一套商品住宅的基礎(chǔ)上，對退出農(nóng)村宅基地的農(nóng)民原則上按每平方米7000元進行補償。

計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

法律分析：一般情況下，現(xiàn)行的土地管理法規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分的退出補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

農(nóng)村宅基地拆遷補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)龋唧w根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。

拆遷安置補償?shù)臅r間是怎么規(guī)定的

法律主觀：拆遷安置需要3個月拿到拆遷款。征地拆遷應當遵循先補償、后征收的原則，拆遷款應自征拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，未補償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。

安置的時間界點征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。

拆遷補償?shù)臅r間規(guī)定拆遷補償?shù)臅r間規(guī)定：按照實踐中的操作，一般是在拆遷補償合同簽訂以后，就應該支付拆遷補償費。

法律分析：拆遷安置的時間應當?shù)疆a(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

法律分析：房屋拆遷完后，一般是已經(jīng)對房屋征收人給予了拆遷補償。

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