拆遷是指 *** 為了或公共利益，依法征收并拆除在拆遷范圍內的房產，為 *** 建設規劃、市政工程或其他工程提供土地或空間。租房中遇到拆遷，指的是房主或 *** 對租房房屋進行拆除或征收，導致租房合同無法履行。

發展歷程：

拆遷是中國城市化進程中一個比較常見的現象，尤其在經濟社會發展初期， *** 規劃和城市建設的需要會使得大量居民的房屋被征收或拆除。近年來，隨著城市化的加速和房地產市場繁榮，拆遷也越來越引起廣泛關注。在租房市場上，租房者因拆遷而產生的糾紛也不時發生。

特征與特點：

租房中遇到拆遷的特點是，租房者面臨房屋被拆遷或征收的風險，租賃合同難以兌現，影響租戶的住所和生活。租房者需要了解拆遷的程序和相關法律法規，自我保護，維護自身權益。各地拆遷標準和程序也存在差異，需要租房者針對不同地區制定不同應對方案。

應用領域：

租房中遇到拆遷的場景一般發生在城市建設和市政工程中，也可能出現在房地產市場的波動和政策變化中。租房者需掌握相應法律法規，了解拆遷的程序和標準，以及租賃合同中的相關條款，盡量避免因拆遷而產生的糾紛。

研究現狀：

目前，針對租房中遇到拆遷的法律法規主要為《中華人民共和國物權法》、《城市房屋拆遷管理條例》等。在一些地方還存在一些制約租房者權益的規定。未來，應該加強立法和政策保障，完善拆遷程序，保護租房者的合法權益。

展望與發展：

未來，租房中遇到拆遷應該得到更多的關注和關心，各地應根據實際情況完善相關法律法規和政策規定，加強對租房者權益的維護和保障，提高租房者的信任度和安全感。租房者也應該提高自身的法律意識和自我保護意識，以免因拆遷糾紛而受到不必要的損失。