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• 1、昆明市拆遷補償標準規定,昆明市拆遷舊城改造補償條例
• 2、昆明拆遷補償標準
• 3、昆明城市拆遷補償標準2024
• 4、昆明拆遷補償標準明細2022
• 5、昆明拆房賠償價格表

昆明市拆遷補償標準規定,昆明市拆遷舊城改造補償條例

1、二）青苗補償費。被征用土地青苗補償費以當季作物的產值計算，無苗不予補償。其補償標準為：常年固定蔬菜地每畝0.1萬元，水稻田每畝0.07萬元，旱地每畝0.05萬元。（三）林作物補償標準。多年生林木、果樹可移植的盡量移植，征地單位對其按實際工作量補償移植費。

2、法律分析：昆明市拆遷補償標準：被征收房屋補償方式：被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換，也可以選擇貨幣補償加房屋產權調換。

3、國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

4、在兩份拆遷安置補償管理辦法都明確：五保戶、民政部門撫養的孤寡老人、烈士家屬每戶可以享受一次性5000元的特困補助費。城市低保戶這幾類拆遷戶每戶還可享受一次2000元的特困補助費。

5、法律分析：樓房（二層以上）每平方米補償3300元，搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平（草）房每平方米補償1900元。法律依據：《云南省拆遷舊城改造補償條例》第二十五條 拆遷補償形式依照《條例》第二十條規定執行。其中，作價補償應當由產權人提出書面申請。

昆明拆遷補償標準

1、法律分析：昆明市拆遷補償標準：被征收房屋補償方式：被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換，也可以選擇貨幣補償加房屋產權調換。

2、城鎮房屋拆遷最高補償價為6500元/㎡據《昆明市主城區城鎮房屋改造拆遷補償安置管理辦法》，拆遷房屋安置補償費根據被拆遷房屋評估價格，參照同時期、同結構、同用途、同類區域二手房的市場交易價格確定。

3、昆明舊城改造賠償標準轄區 *** 依據本指導意見，在開展征地拆遷補償工作中，要結合不同片區、不同村（組）的實際情況，按“一村一策”的方法，充分切合實際制定科學、合理的征地拆遷補償安置方案，確保補償安置工作的公平、公正、合理。

4、國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵；每個地方的具體征地補償政策會根據具體的經濟情況和其他因素來決定；拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

6、一）貨幣補償標準 被拆遷人選擇貨幣補償的，按認定的面積以“房地合一”的方式進行一次性貨幣補償。轄區 *** 結合片區實際參照附表2（表格附本文后）制定具體標準。 （二）房屋產權調換 被拆遷人選擇房屋產權調換的，按照本指導意見第六條規定所認定的建筑面積按1：1進行安置。

昆明城市拆遷補償標準2024

房屋拆遷在不同地區有不同昆明違法拆遷賠償標準表的規定。一般房屋拆遷補償標準是昆明違法拆遷賠償標準表：草房一千九百元/平米昆明違法拆遷賠償標準表；磚瓦房兩千四百元/平米昆明違法拆遷賠償標準表；搗制或預制磚砼結構房屋兩千八百元/平米；樓房（二層以上）三千三百元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶兩萬元。

房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。房屋拆遷的程序有：取得建設項目批準文件。取得建設用地規劃許可證。

拆遷補償方式及標準如下：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。

城市危房的拆除補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

城市房屋拆遷補償*及法律依據法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級*對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

昆明拆遷補償標準明細2022

年的房屋拆遷補償標準具體如下：草房每平方米補償1900元，磚瓦房為2400元/平米，搗天制或預制磚砼結構房屋補償2800元/平米，兩層以上的樓房則為3300元/平米。補償還包括地上（下）附著物的等價補償，以及異地安置補助，每戶可獲得2萬元，涵蓋了宅地、配套設施和租房費用等。

年房屋拆遷補償標準 2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

昆明拆房賠償價格表

1、城鎮房屋拆遷最高補償價為6500元/㎡據《昆明市主城區城鎮房屋改造拆遷補償安置管理辦法》昆明違法拆遷賠償標準表，拆遷房屋安置補償費根據被拆遷房屋評估價格昆明違法拆遷賠償標準表，參照同時期、同結構、同用途、同類區域二手房昆明違法拆遷賠償標準表的市場交易價格確定。

2、四）農村集體經濟組織、單位或個人租用農村集體土地建蓋昆明違法拆遷賠償標準表的生產、生活、倉儲、商業、辦公、附屬設施用房昆明違法拆遷賠償標準表，有審批手續的參照附表3（表格附本文后）標準給予一次性貨幣補償；無合法手續的，不予補償。（五）裝修補償標準 對被拆遷房屋的裝修補償，按照認定的面積給予一次性裝修貨幣補償。

3、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。